Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 47,85 m2, 2 piętro

Szanowni Państwo,

Na początku nadmieniam, że nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości, prosimy o uszanowanie tej decyzji i naszego czasu.

Do sprzedaży wystawiamy 2 pokojowe mieszkanie w zielonej, zadbanej, bardzo dobrze skomunikowanej części Ursynowa - Warszawskim Natolinie.

Mieszkanie dwustronne, okna wychodzą na południe (duży pokój) oraz na północ (kuchnia oraz sypialnia). Z każdej strony dużo zieleni :) W całej klatce jest 8 mieszkań, po 2 na każdym poziomie. Wejście do klatki na klucz/domofon.

Mieszkanie posiada osobną kuchnię, w przyszłości mogłoby być przebudowane na 3 pokoje (gdyby kuchnia została przeniesiona do przedpokoju).

Do mieszkania przynależy piwnica 12m. Posiada balkon.

Mieszkaliśmy tu 6 lat, teraz urządzamy się od podstaw, dlatego sprzedajemy wraz z wyposażeniem, w skład którego wchodzą:

• Kuchnia (6,5m2): cała zabudowa kuchenna meblowa, lodówka z zamrażalnikiem, kuchnia gazowa wraz z piekarnikiem elektrycznym, zmywarka 45cm (w zabudowie).
• Sypialnia (11,64m2): Szafa w zabudowie, łóżko sypialniane wraz z materacem 160x200 cm.
• Łazienka (5,27m2): zabudowa sanitarna wraz z prysznicem, pralka, elektryczna suszarka do ubrań. W łazience zainstalowane są głośniki jachtowe (w suficie), dla których kable wyprowadzone są do dużego pokoju.
• Duży pokój (17,25m2): kanapa rozkładana, zabudowa z regałami otwartymi, drewniany rozkładany stół + 4 krzesła, szafka pod telewizor, telewizor 55cali Samsung, kino domowe 5+1 LG wraz z kablami rozprowadzonymi pod podłogą.
• Przedpokój (7,78m2): zabudowa stolarska z drzwiami przesuwnymi.

Mieszkanie zostało odświeżone: zrobione potrzebne zaprawki, odmalowane i założone nowe listwy przypodłogowe.

Grunty uregulowane, wydzielona księga wieczysta, na której nie ma już wpisanej żadnej hipoteki.
Na start więc nie ma żadnych kosztów remontowych związanych z wprowadzeniem się. Mieszkanie czeka na nowego właściciela, natychmiast po zrealizowaniu potrzebnych formalności można się wprowadzić.

Czynsz na poziomie 750, uwzględnia ryczałt za gaz, wodę oraz centralne ogrzewanie.

Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Okolica:

• Cicha i zielona
• Bardzo dobrze skomunikowana, dotarcie do metra M1 zajmuje około 7 minut, naokoło osiedla jeżdżą autobusy m.in. 166, 179, N37, 192.
• Liczne placówki edukacyjne - większe jak i bardziej kameralne żłobki oraz przedszkola zarówno prywatne jak i państwowe. Najbliższy żłobek/ przedszkole 2min. Duża Szkoła Podstawowa, w okolicy wiele placy zabaw dla dzieci. 3min., W okolicy Uczelnia SGGW.
• Parki: Duży park przy Bażantarnii, z placami zabaw dla dziecka w każdym wieku. (około 5 minut spacerkiem), idąc w stronę metra Natolin park Lasek brzozowy, również większy plac zabaw, boisko do koszykówki , tężnia solankowa.
• Wiele lokali gastronomicznych i usługowych. W bardzo bliskiej odległości w jednym obiekcie: Biedronka, Pepco, Empik (papiernik), Rossmann, Pizza Hut. Trochę dalej, na dłuższy spacer Lidl przy Rosoła lub podjechanie autem Leclerc, Auchan, Obi, Bricoman.
• Dogodny wjazd na południową obwodnice warszawy (2 minuty).

Zapraszamy do kontaktu najchętniej telefonicznego gdyż w ten sposób wygodniej jest znaleźć dogodny termin.
Pozdrawiam