Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Śródmieście, 103,30 m2, 2 piętro

Komfortowe mieszkanie po remoncie z gwarancją najmu do grudnia 2025r.

3 pokojowe mieszkanie zaprojektowane przez architekta, o powierzchni 103,3 m2, na 2 piętrze, z tarasem 40m2 i miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Budynek z lat 1994-1996 z 24-godzinną ochroną, z dwoma windami, stale modernizowany, świetnie zlokalizowany na skrzyżowaniu ulicy Koźmińskiej i Fabrycznej, z szerokim wygodnym podjazdem dającym możliwość dodatkowego parkowania, otoczony starannie utrzymaną zielenią. Taras po kapitalnym remoncie, z dobrą izolacją przeciwwilgociową, wyłożony deskami z konglomeratu. Część tarasu zajmuje ogród zimowy o powierzchni 12 m2 połączony z salonem o powierzchni 28 m2. Drugi pokój o pow .12 m2 jest wykorzystywany obecnie na gabinet. Sypialnia o pow. 18 m2 z garderobą o pow. 4 m2 z bezpośrednim wejściem do łazienki z toaletą i wanną. W hollu wbudowane 3 szafy. Dodatkowa toaleta z prysznicem. Do nowoczesnej, widnej, funkcjonalnej kuchni jest przejście z hollu i salonu. Z kuchni jest bezpośredni dostęp do małej spiżarni. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt dobrej jakości firmy Samsung i Electrolux: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, kuchenkę mikrofalową/piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, pralko/suszarkę, zlewozmywak z młynkiem. Kuchnia i wszystkie meble w zabudowie w pokojach i łazienkach były projektowane przez architekta i wykonywane na zmówienie. Mieszkanie utrzymane jest w jasnej tonacji , podłoga olejowana z desek dębowych w kolorze gołębim. Drzwi są pełne, białe robione na zamówienie. W mieszkaniu wymienione są wszystkie instalacje, łącznie z grzejnikami. W salonie i sypialni zainstalowana jest klimatyzacja. W mieszkaniu zainstalowany jest alarm.

Budynek mieści się w jednej z bardziej atrakcyjnych części Powiśla, w pobliżu ulicy Rozbrat i Górnośląskiej w sąsiedztwie pięknych parków, z dobrą komunikacja autobusową. W najbliższej okolicy jest duży wybór sklepów, kawiarni, restauracji. W bliskim sąsiedztwie jest szkoła podstawowa, renomowane licea i Uniwersytet Warszawski.

Mieszkanie oferowane bezpośrednio przez właściciela jest gotowym produktem inwestycyjnym z pewnym , stabilnym najemcą do końca 2025r.