Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 52,99 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate zaprasza do ekscytującej enklawy, gdzie ultranowoczesność i rozwiązania Smart Home oferowane w standardzie, spotykają się z ekologią i dbałością o naturę. Tuż za rogiem jest tętniące życiem miasto (AIRO, restauracje, centra handlowe, rozrywki, fitness), a wewnątrz patio, starodrzew, strefa zabaw dla dzieci, a nawet prywatna szklarnia dla mieszkańców i budki dla ptaków!

ATUTY
• Unikatowe rozwiązania Smart Home w standardzie - oszczędność wody i energii przez aplikację w Smartfonie
• Funkcjonalne, bardzo jasne przestrzenie w mieszkaniu
• Imponujący taras
• Rozwiązania w duchu zrównoważonego rozwoju - panele fotowoltaiczne, zielone dachy, czujniki jakości powietrza Airly
• Rozwinięta miejska infrastruktura na wyciągnięcie ręki
• Specjalne rozwiązania dla najmłodszych - dziedziniec z pergolą, ławkami, stolikami i zjeżdżalnią, a także szkoły, przedszkola, przychodnie w pobliżu

NIERUCHOMOŚĆ 
Do dyspozycji mieszkańców przekazano unikatową infrastrukturę i przestrzeń rekreacyjną, sprzyjającą integracji, wypoczynkowi oraz przyjazną dla najmłodszych użytkowników. O wyjątkowości miejsca decydują rozwiązania w duchu zrównoważonego rozwoju i certyfikat BREEAM.
Komfortowe mieszkanie na siódmym piętrze ośmiokondygnacyjnego, nowoczesnego budynku. Posiada spektakularny, niemal siedemnastometrowy taras.
Lokal jest niezwykle przestrzenny i funkcjonalnie zaprojektowany. Na uwagę zasługuje duży hall z miejscem na dużą szafę wzdłuż całej ściany.
Zapewniona jest kontrola dostępu.

ROZKŁAD
• Salon z aneksem kuchennym 27,81m
• Sypialnia 11,72m
• Przedpokój 7,58m
• Łazienka 4,93m

LOKALIZACJA
Osiedle Stilla, na którym znajduje się prezentowane mieszkanie, położone jest w sercu warszawskiego Rakowa. Stąd wszędzie jest blisko. Zarówno do Centrum miasta, jak i wszelkich potrzebnych udogodnień i miejskiej infrastruktury.
Osiedle jest perfekcyjnie skomunikowane. Główne arterie, ul. Łopuszańska, Al. Krakowska i Al. Jerozolimskie, są w bezpośredniej bliskości, jednak nie na tyle by mógł przeszkadzać hałas. W Stilla słychać tylko ptaki mieszkające w założonych dla nich budkach i widać zieleń. A jeżeli to okaże się niewystarczające, tuż, tuż, jest Park Szczęśliwicki (2,9 km).
O atrakcyjności tego miejsca decyduje również całe spektrum miejsc nietuzinkowej rozrywki, takich jak park trampolin AIRO Active Park (400 m) czy wyciąg narciarski na Górce Szczęśliwickiej (3 km). Pobliskie restauracje i kawiarnie zapraszają by w nich przysiąść.
Nie do przecenienia jest lokalna infrastruktura pozwalająca na poczucie komfortu i bezpieczeństwa, z uwagi na bliskość przychodni i szpitali, szkół i przedszkoli oraz nawet uczelni wyższych (3 km), aptek oraz wszelkich sklepów, w tym centrów handlowych.

DODATKOWE LOKALIZACJE
• Fitness Klub ZDROFIT Włochy - 10 min
• CH Blue City - 3,9 km
• Centrum Medyczne Medicover - 15 min pieszo
• Najbliższy przystanek - 600 m
• Przystanek na ul. Łopuszańskiej, przy Ratuszu na Al. Krakowskiej - 700 m
• MAKRO Cash&Carry - 9 min, 13 min autobusem
• Castorama - 10 min

DODATKOWE INFORMACJE
• Szklarnia dla mieszkańców w której każdy może uprawiać własne rośliny
• Panele fotowoltaiczne - optymalizacja kosztów utrzymania budynku
• System Smart Home w standardzie - kontrola nad zużyciem wody i energii za pomocą aplikacji w telefonie, co przekłada się na realne oszczędności oraz zwiększenie bezpieczeństwa (możliwość zdalnego odłączenia urządzenia od prądu)
• Certyfikat BREEAM potwierdzający, że budynek powstał w oparciu o zasady zrównoważonego rozwoju
• Czujnik jakości powietrza
• Budki dla ptaków