Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 35,51 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od UNITED CAPITAL

Z przyjemnością prezentuję niepowtarzalną ofertę sprzedaży mieszkania na warszawskiej Saskiej Kępie, tuż przy Stadionie Narodowym,

ul. Francuska 49, blok zarządzany przez SBM Pracowników Kultury.



Mam przyjemność zaprezentować Państwu jasne, przestronne studio o powierzchni 35,51 m2 z dużą garderobą oraz piwnicą. Okna lokalu skierowane są na zamknięte, ciche podwórko, co czyni go idealną propozycją dla własnych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych! W przyszłości możliwość przerobienia lokalu na dwupokojowe mieszkanie!

✅ MIESZKANIE
Składa się z:
- pokoju wraz z aneksem kuchennym ok. 26 m2,
- garderoby ok. 6 mkw,
- łazienki ok. 2 m2,
- przedpokoju,
- oraz dużej ok. 6 mkw piwnicy która NIE wlicza się do metrażu!

✅ LOKALIZACJA
ul. Francuska 49 - Saska Kępa wyróżniająca się kameralną zabudową, ciszą i prywatnością, a także pełną potrzebną do życia infrastrukturą wraz ze świetną komunikacją (50m do najbliższych przystanków autobusowych i tramwajowych przy Rondzie Waszyngtona, 15 min do Dworca Centralnego, 3 minuty do Parku Skaryszewskiego pieszo).
Mieszkanie w pełni urządzone i wyposażone w sprzęty AGD oraz duże, wygodne łóżko. Kuchnia wyposażona w duży blat roboczy, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę oraz lodówkę. Dużo przestrzeni do przechowywania. Na podłodze w salonie parkiet dębowy, przedpokój wraz z aneksem kuchennym wyłożony płytkami.
W mieszkaniu znajduje się przestronna, zamykana garderoba wraz z pralką.

Południowo-zachodnia ekspozycja lokalu gwarantuje bardzo dużo światła dziennego.

✅ BUDYNEK
Lokal mieści się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku z cegły. Wejście do budynku możliwe jest przez zamknięte, monitorowane podwórko na którym możliwe jest parkowanie samochodu tylko dla mieszkańców.

✅ OKOLICA
Tętniąca życiem, pełna restauracji, kawiarni i butików, będąca popularnym miejscem spotkań mieszkańców. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Skaryszewski, uznawany za jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie.

✅ STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Istniej możliwość kredytowania - grunt uregulowany.

Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Igor Ignatiuk
Ekspert ds. Nieruchomości United Capital
Numer licencji: 25776.