Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wilanów, 105 m2, 10 piętro

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Jedyne takie na Wilanowie, na najwyższym pietrze i jedyne na nim, wyjątkowo rozkładowe mieszkanie w bloku z końca lat 70. w cichej i zielonej części Wilanowa.

W najbliższym otoczeniu, znajdują się szkoły (polska, francuska i brytyjska), przedszkola i żłobki oraz liczne sklepy i tereny rekreacyjne.

Idealne miejsce zarowno dla rodzin z dziecmi, jak również osób ceniących spokój i przestrzeń. Stale rozwijająca się infrastruktura i świetna komunikacja z innymi dzielnicami sprawiają, że to doskonała inwestycja.

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze, w bloku z 1978 roku. Jego niewątpliwym atutem jest jego powierzchnia- mieszkanie ma 105,9mkw.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Ze względu na użyte materiały przy pierwotnym wykończeniu (najwyższej jakości drewno, wszystkie elementy wykonywane pod wymiar przez profesjonalistów), można wykorzystać dotychczasowe wyposażenie i stworzyć niepowtarzalny klimat.

Niewątpliwym atutem, jest też doskonałe doświetlenie pomieszczeń, mieszkanie jest dwustronne, z obu stron zachowana jest duża odległość do pozostałych bloków, dzięki czemu nie ma problemu z ‚zaglądaniem sąsiadom w okna’ :).

Mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne. Nieruchomość składa się z:

*salonu, z wyjściem na loggię oraz dużą, widną wnęka, mieszczącą np. duży stół,

*3 sypialni (z czego główna sypialnia również z wyjściem na drugą loggie),

widnej kuchni (możliwość połączenia z dużym pokojem),

*łazienki z wanną,

*dużej toalety z miejscem na pralkę,

*korytarza z szafami pod wymiar,

*prywatna, zamykana klatka schodowa (winda dojeżdża do piętra 9., na piętro 10. trzeba wejść po schodach, jest to jedyne mieszkanie na tym piętrze).

Mieszkanie bez księgi wieczystej, jest możliwość jej założenia.

BUDYNEK:

Budynek 10-piętrowy, z 1978 roku. Niedawno przeszedł generalny remont instalacji hydraulicznej i elektrycznej, a w planach jest całkowite odnowienie klatek schodowych oraz remont instalacji gazowej. Wymienione zostały też windy na nowoczesne i ciche oraz wyremontowane loggie (ze szklaną zabudowa). W planach jest również remont elewacji. Dostęp do śmietnika, z zewnątrz budynku - brak zsypów.

LOKALIZACJA BUDYNKU:

W promieniu 500 m, znajdują się liczne sklepy (np. Biedronka, Delikatesy na Nałęczowskiej, Żabka, itp.), banki, poczta, szkoła podstawowa nr 300, żłobek, przedszkole, szkoła brytyjska i francuska. Do najbliższego przystanku autobusowego w kierunku Śródmieścia jest 5 minut spacerem, a dojazd zajmuje maks. 30 minut. W ciągu kilkunastu miesięcy planowane jest uruchomienie linii tramwajowej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni i alejek oraz w sąsiedztwie stylowych i luksusowych rezydencji, jakie znajdują się na obszarze Wilanowa Niskiego. Okolica zachęca do spacerów, a bliskość tras rowerowych oferuje możliwość wypadu do Powsina / Lasu Kabackiego / Konstancina / Góry Kalwarii lub do Śródmieścia i dalej.

DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależy duża piwnica. Czynsz administracyjny mieszkania to około 1400 zł.

Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni, miejsca parkingowego na terenie ogrodzonym i chronionym, w odległości 150 m od budynku.