Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Mokotów, 48 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od IP Properties

2-pokojowe mieszkanie w historycznej kamienicy z 1935 roku!

Jeśli szukasz mieszkania z duszą, kochasz klimat przedwojennej Warszawy, a wysokie sufity, modernistyczna zabudowa oraz drewniane parkiety to coś o czym marzysz, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Kamienica:
Dwupiętrowa modernistyczna kamienica przy ul. Goraszewskiej 31 została wzniesiona około 1935 roku. Na dole budynku funkcjonowała apteka otwarta w połowie lat 30 przez Gerwazego Kotlewskiego, emerytowanego podpułkownika, który prowadził wojskowe składy apteczne, a po przenosinach na Sadybę - jedyną w okolicy prywatną aptekę. Tuż przed wojną kamienica została sprzedana, pod warunkiem utrzymania apteki, a po wojnie trafiła w prywatne ręce - dziadka obecnej właścicielki. Jej losy w latach PRL były burzliwe po to by w 2002 roku wróciła do prawowitych właścicieli. Słynna apteka funkcjonowała na parterze budynku nieprzerwanie przez ponad 80 lat - do 2018 roku.

Kamienica jest w bardzo dobrym stanie, elewacja i części wspólne są wyremontowane i zadbane, zainstalowany jest domofon, przed wejściem do budynku znajdziemy niewielki skwer z zielenią, która w miesiącach letnich dosłownie wdziera się do okien mieszkańców. 

Mieszkanie:
Lokal o powierzchni użytkowej 47,47 m2 znajduje się na 1 piętrze, znajdziemy w nim:
- przestronny salon połączony z wnęką kuchenną z oknem,
- łazienkę z WC,
- osobną sypialnię,
- przedpokój. 

Stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni niemal 10 m2! 
Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego. Woda zimna - miejska. 

Lokalizacja:
Kamienica znajduje się przy ul. Goraszewskiej 31. Przed budynkiem znajdziemy przystanki autobusowe. Pełna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki. Sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, liczne restauracje, punkty usługowe o krok od mieszkania. Po drugiej stronie ulicy centrum handlowe Sadyba Best Mall z kinem IMAX, gdzie kupimy dosłownie wszystko.  

Takie mieszkania w przedwojennych budynkach z historią są niezwykłą rzadkością na rynku, nie czekaj i umów się na prezentację :)

* * *

PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL MIESZKANIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.

* * *

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Karolina Ilczuk


Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży IP Properties zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 132.260 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 174.950 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 194.820 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.036 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.