Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wawer, 46,37 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Oferujemy przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,37 mkw na 1 piętrze. Stan deweloperski.

0% prowizji od kupującego, bez PCC.

500 m do stacji PKP Gocławek.

Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni oraz łazienki. W przedpokoju można zaplanować praktyczne szafy a balkon zapewnia dodatkową powierzchnię. Dużym atutem jest wysokość mieszkania - 2,70 m.

Rozkład:

• przedpokój 4,28 mkw.
• salon z aneksem kuchennym 24,90 mkw.
• sypialnia 13,10 mkw.
• łazienka 4,09 mkw.
• balkon 3,38 mkw.

Mieszkanie ma wiele możliwości adaptacji pod konkretne oczekiwania przyszłych właścicieli.

Idealne dla singla lub pary, dla osób ceniących spokój, komfort oraz bliskość terenów zielonych a jednocześnie chcących mieć szybki i wygodny dostęp do centrum miasta.

Dodatkowe informacje:

• miejsce postojowe (pojedyncze) w garażu podziemnym - 46.000 zł
• komórka lokatorska - 7.990 zł/mkw

Planowany termin oddania - 30.03.2026.

Budynek:

W pięciopiętrowym budynku zaplanowano 41 mieszkań o funkcjonalnych rozkładach. Do wyboru są mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o metrażach od 25 do 87 mkw. Do mieszkań będą przynależeć ogródki lub balkony. Miejsca parkingowe mieszczą się na poziomie -1.

Budynek będzie przystosowany do zainstalowania monitoringu.

Lokalizacja:

Lokalizacja osiedla gwarantuje bliskie sąsiedztwo terenów zielonych, takich jak Olszynka Grochowska, las miejski i rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego – idealne miejsca na spacery i rowerowe wycieczki. Dla aktywnych dostępny jest klub tenisowy Break i siłownia Decepticon Gym, a rodziny z dziećmi znajdą tu publiczny plac zabaw.

Natomiast bliskość Trasy Siekierkowskiej i Traktu Lubelskiego zapewnia dobry dostęp do centrum miasta, około 20-30 min samochodem.

Obok przystanki komunikacji miejskiej:

• stacja PKP Gocławek tylko 5 min pieszo
• przystanek autobusowy Rezedowa: linie 173, 402 i 520

Do CH Promenada i Cinema City jest ok 10 minut samochodem a do Biedronki i Lidla ok 7-9 minut samochodem.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 16 700,00 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 25 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Cena za 1

• Parking podziemny : 46 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 2026
• Stan budynku : W budowie
• Materiał : Żelbeton
• Liczba pięter : 5
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność