Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 40,80 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od FINDSQUARE

Atuty mieszkania:
- pełna własność, uregulowane grunty oraz księga wieczysta bez obciążeń,
- możliwość posiłkowania się kredytem,
- komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- balkon z widokiem na otwartą przestrzeń i zieleń,
- bliskość SGGW i stacji metra Imielin,
- bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych.

Biuro Nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania ustawne 2-pokojowe mieszkanie, usytuowane na 6 piętrze 7-piętrowego budynku z 2008 roku, położonego przy ul. Jana Rosoła 58, w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiego Ursynowa, blisko uczelni SGGW oraz metra linii pierwszej - stacja Imielin. 

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego 3D ukazującego nieruchomość!

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- sypialnia - 10,20 m2
- salon z aneksem kuchennym - 22,60 m2
- przedpokój - 3,50 m2
- łazienka - 4,50 m2

Dodatkowo:
- balkon (wyjście z salonu i z sypialni) - 6,00 m2
- komórka lokatorska - 3,60 m2 - dodatkowo płatna 20 000 zł (zakup obligatoryjny)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup nieobligatoryjny)

Okna mieszkania skierowane są na południowy-zachód, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone do późnych godzin popołudniowych. Dodatkowym atutem jest przepiękny widok z balkonu na Park Polskich Wynalazców.

Wysokość pomieszczeń to 280 cm.

Mieszkanie ma doskonały układ oraz jest bardzo przestronne, dzięki wysokim sufitom. Idealne dla singla/pary lub inwestycyjnie. 
Stan mieszkania oceniam jako "do wprowadzenia" lub "do odświeżenia" (w zależności od potrzeb i oczekiwań). 

Przedpokój - wyposażony w pojemną, zabudowaną szafę (wysokość do sufitu), komodę, półki ścienne, lustro. Podłoga: płytki.

Salon - znajduje się w nim kanapa, TV, szafki stojące i wiszące + półki ścienne. Dodatkowo w salonie znalazło się także miejsce na stół i krzesła. Podłoga: panele.

Aneks kuchenny - mamy pełną zabudowę kuchenną aż po sam sufit (2020 r.) wraz ze sprzętami AGD: chłodziarko-zamrażarka (Mastercook), zmywarka (Bosch), piekarnik (Amica), okap (Amica), kuchenka gazowa (Electrolux), kuchenka mikrofalowa (Samsung). Podłoga: płytki.

Sypialnia - wyposażona w duże łóżko, pojemną szafę w zabudowie aż po sam sufit. Podłoga: panele.

Łazienka - znajduje się w niej wygodna wanna (wymieniona w 2021 r.), pralka z 2020 r. (Electrolux), szafki, lustro, toaleta, umywalka. Podłoga: płytki.

Budynek i okolica
Budynek przy ul. Jana Rosoła 58 wchodzi w skład zamkniętego i strzeżonego osiedla Zielony Nugat III. Jest to projekt firmy SIMUR - dewelopera oraz zarządcy nieruchomości. Wewnątrz osiedla znajdują się dwa przenikające się dziedzińce, pełne zieleni. Na osiedle prowadzą 2 wejścia - przez portiernie od ul. Rosoła i od ul. Nowoursynowskiej.
Okolica nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania.
W otoczeniu znajdują się tereny zielone: Park Polskich Wynalazców, Park Przy Bażantarni, Park „Lasek Brzozowy”, Rezerwat Przyrody Las Natoliński, Rezerwat Przyrody Las Kabacki.
Sklepy, punkty usługowe, placówki oświaty, restauracje - wszystko to mamy na wyciągniecie ręki.
Do przystanków autobusowych (Grzegorzewskiej, Teligi, Nugat) dojdziemy w 2-4 minuty.
Do metra linii pierwszej - stacja Imielin - mamy ok. 1 km tj. 12-14 min. pieszo lub 2 przystanki autobusem.
Dla osób zmotoryzowanych zdecydowanie dużym atutem będzie bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY