Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 51,80 m2, 6 piętro

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ!

CENA P0DLEGA NEGOCJACJI! :)

Prezentuję Państwu atrakcyjne i przestronne 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 51.80 m2, w samym sercu zielonego Natolina z którego rozpościera się fantastyczny widok na klimatyczny Sadek Natoliński. Mieszkanie położone jest przy ulicy Jana Żabińskiego 180 m od stacji metra Natolin w bardzo pięknej i spokojnej okolicy. Bliskość metra gwarantuje szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy, a bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa zapewnia wszystko czego potrzebujemy na co dzień.

* KILKA SŁÓW O MIESZKANIU:

Mieszkanie znajduje się na 6-tym piętrze w 10-cio piętrowym bloku, wybudowanym w 1986 roku przez spółdzielnię mieszkaniową „WYŻYNY”. Budynek po termomodernizacji i wymianie windy. W ubiegłym roku został przeprowadzony remont klatek i całkowita wymiana drzwi wejściowych. Rozkład mieszkania jest bardzo funkcjonalny, ekspozycja okien północno-południowa, dzięki czemu zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, co niewątpliwie jest dodatkowym atutem tej nieruchomości. Kilka lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje również grzewcza z wymianą grzejników w całym mieszkaniu.

W pokojach na podłodze została położona dębowa deska, natomiast w kuchni i łazienkach płytki. Salon wyposażony jest w piękne i solidne dębowe meble oraz telewizor LCD marki SAMSUNG. Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD ( lodówko-zamrażalka WHIRLPOOL, zmywarka 60 cm BEKO, piekarnik elektryczny, mikrofalówka oraz płyta gazowa BOSCH). W łazience pralka 6 kg ELECTROLUX. W sypialni i przedpokoju bardzo pojemne szafy robione na wymiar. Stan mieszkania do wprowadzenia.

Mieszkanie o powierzchni 51,80 m2 składa się z:

- Salon 20.46 m2 z wyjściem na duży balkon o powierzchni 4.65 m2

- Sypialnia 11.29 m2

- Kuchnia 8.77 m2

- Łazienka 3.56 m2

- WC 1.16 m2

- Przedpokój 6.53 m2

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m2

* STAN PRAWNY MIESZKANIA:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością przekształcenia w pełną własność. Mieszkania posiada założoną księgę wieczystą, a grunt pod budynkiem jest w pełni uregulowany, co sprawia, że z powodzeniem można posiłkować się KREDYTEM.

* OPŁATY:

Czynsz administracyjny wynosi 854.03 zł ( zaliczki zw, cw, CO, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłaty zależne od spółdzielni).

* NIEWĄTPLIWE ATUTY OKOLICY:

KOMUNIKACJA: Metro Natolin 180 m, Przystanki autobusowe 70 m, Stacja VETURILO 180 m.

EDUKACJA : Przedszkola i żłobki od 240 m, Szkoły Podstawowe w tym muzyczna od 200 m, Uczelnia SSGW, ŁUKASZEWSKI, VISTULA 3000 m, Szkoły językowe od 120 m.

ZDROWIE: Przychodnia NFZ na Uboczu 450 m, Medycyna Rodzinna 390 m, Centrum Medyczne Damiana 620 m, Centrum Medyczne NatolMedic 420 m, Lux Med. 900 m, Szpital MAZOVIA 450 m, Warszawski Szpital Południowy 1600 m, najbliższa apteka 140 i 200 m i wiele innych placówek.

PLACÓWKI BANKOWE: Credit Agricole 170 m, ING , BNP Paribas, mBank, PKO Bank Polski 900 m.

PUNKTY HANDLOWE: Żabka 80 m, Piekarnia 80 m, Carefeur express 90 m, Galeria Ursynów 170 m, KEN Center 1900 m, Lidl 620 m, Biedronka 750 m, Rossmann 750 m, FRAC 600 m, Auchan 1900 m, Pasaż Natoliński 120 m, Bazarek na dołku 900m i wiele, wiele innych.

PUNKTY GASTRONOMICZNE: Barek na Wyżynach 30 m, Le Petit Cafe 85 m, Adana Kebab 90 m, Kuchnia Azjatycka 90 m, Kuchnie Indyjska, Tajska, Meksykańska, Włoska, Gruzińska, Sushi, Burgery 500 m i wiele, wiele innych.

KOŚCIOŁY: Ofiarowania Pańskiego 550 m, pw. Św. Ojca PIO 900 m, pw. Bł. Władysława z Gielniowa 680 m.

REKREACJA I ODPOCZYNEK: Sadek Natoliński 30 m, Park „Lasek Brzozowy” 200 m, Park przy Bażantarni 400 m, Park imienia Cichociemnych 700 m, Miasteczko Rowerowe ruchu na Kazury 800 m, Las Kabacki 1200 m, Park Kultury w Powsinie 3000 m.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie tego fantastycznego mieszkania aby móc na własne oczy przekonać się o atrakcyjności i zaletach mieszkania położonego w tak pięknej i atrakcyjnej lokalizacji. Gorąco zachęcam osoby posiłkujące się kredytem, ponieważ to nie stawia was w gorszej sytuacji!

Jestem do Państwa dyspozycji:

Pon.-Niedz. 10:00-20:00

Do zobaczenia!