Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Białołęka, 61,90 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O.

ZAKUP WYŁĄCZNIE ZA GOTÓWKĘ

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie w odległości 3 minut od Galerii Północnej na Warszawskim Tarchominie.

Doskonała lokalizacja: Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu mieszkania zapewniają szybki dojazd do centrum, a bliskość Mostu Skłodowskiej-Curie ułatwia podróże również samochodem. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, jak Las Anecin i Park Picassa, idealne do rekreacji. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.

Standard wykończenia: Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, dostosowane do potrzeb rodziny 2+2. Wymaga odświeżenia oraz drobnych prac remontowych, jednak kluczowe pomieszczenia, takie jak łazienka, WC i kuchnia, przeszły remont kilka lat temu, co zapewnia solidną bazę do dalszej aranżacji.

Układ pomieszczeń: Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem, zapewniającym komfort codziennego życia. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon o ekspozycji południowo-zachodniej, co gwarantuje dobre doświetlenie wnętrza. Oddzielna kuchnia oferuje wygodną przestrzeń do gotowania, a łazienka z dużą wanną oraz osobne WC zwiększają wygodę użytkowania. Dodatkowo, mieszkanie posiada dwie przestronne sypialnie, idealne dla rodziny 2+2.

Ekspozycja: Mieszkanie narożne o przemyślanej ekspozycji, zapewniającej optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon oraz jedna z sypialni skierowane są na południowy zachód, co gwarantuje przyjemne, popołudniowe słońce, natomiast kuchnia i druga sypialnia mają ekspozycję południowo-wschodnią, zapewniającą naturalne światło w godzinach porannych.

Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy niewielka piwnica, a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia większej, przekształconej z dawnej suszarni. Osiedle oferuje liczne udogodnienia, w tym wygodne miejsca parkingowe, place zabaw dla dzieci, a także pocztę i paczkomaty, co ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

Mieszkanie 61,9 m2 składa się z:
Salonu (ok. 16,5m2)
Kuchni (ok. 10,8m2)
Łazienki (ok. 3,2m2)
WC (ok. 1,5m2)
Sypialnia (ok. 9,5m2)
Sypialnia (ok. 12m2)
Przedpokój (ok. 8,4m2)

Dodatkowo:
Balkon (ok. 4,5 m2)
Piwnica

Budynek:
Budynek przy ulicy Józefa Antalla 8 na warszawskim Tarchominie to dziesięciopiętrowy blok mieszkalny, wybudowany w 1986 roku. Charakteryzuje się klasyczną architekturą tamtego okresu, z prostą, funkcjonalną bryłą i dobrze rozplanowanymi wnętrzami. Regularnie konserwowany, zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. Wejście do budynku prowadzi przez odnowione klatki schodowe, zabezpieczone domofonami, a nowoczesne windy zapewniają wygodę codziennego użytkowania.


Stan prawny:
Mieszkanie znajduje się w budynku, którego wspólnota jest w trakcie procesu uregulowania kwestii gruntowych. W związku z tym obecnie nie ma możliwości założenia księgi wieczystej, jednak sprawa jest w toku.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny 2+2, jak i dla wymagającej pary czy singla. To także atrakcyjna propozycja dla inwestorów planujących wynajem zarówno pojedynczych pokoi, jak i całego lokalu. Aktualnie niższa cena, wynikająca z braku księgi wieczystej, może po uregulowaniu kwestii gruntowych przełożyć się na znaczący wzrost wartości nieruchomości, co stanowi potencjalnie opłacalną inwestycję.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie

ZAKUP WYŁĄCZNIE ZA GOTÓWKĘ