Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Żoliborz, 48 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od UNITED CAPITAL

Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,6 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na Starym Żoliborzu przy ul. Kazimierza Promyka 5. Do lokalu przynależą dwa balkony oraz piwnica o powierzchni ok. 3 m². To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:

- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon
(ponad 7 m²) z ekspozycją zachodnią,
- dwie niezależne, ustawne sypialnie,
- funkcjonalna łazienka,
- dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Atuty nieruchomości:

mieszkanie po generalnym remoncie - wymieniono instalację elektryczną, piony wodne, odnowiono ściany oraz podłogi,
wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów,
lokal sprzedawany jest z zabudową kuchenną oraz wykończoną łazienką (bez mebli ruchomych),
dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień,
do dyspozycji właściciela pozostaje piwnica oraz dwa balkony,
nowy właściciel otrzyma pilot umożliwiający wjazd na teren osiedla z wewnętrznym parkingiem przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze zadbanego, dziewięciopiętrowego budynku zbudowanego w technologii ramy H. Blok posiada odświeżoną elewację oraz wyremontowane klatki schodowe, co podkreśla wysoki standard części wspólnych.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Stary Żoliborz zachwyca kameralnym charakterem, licznymi terenami zielonymi oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturą. Zaledwie 7 minut spacerem dzieli mieszkanie od stacji metra Plac Wilsona, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się również Plaża Żoliborz, bulwary nad Wisłą przy Wybrzeżu Gdyńskim oraz Park Kępa Potocka - idealne miejsca na aktywny wypoczynek i relaks.

Z okien rozpościera się piękny widok na panoramę Żoliborza oraz Śródmieścia.

Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia w odrębną własność. Grunty są uregulowane, co umożliwia zakup nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

Rzut mieszkania został zamieszczony na ostatnim zdjęciu ogłoszenia. W przypadku problemów z jego wyświetleniem chętnie prześlę go osobno.

Czynsz: 733 zł.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości. Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Igor Ignatiuk
Ekspert ds. Nieruchomości - United Capital
Nr licencji: 25776