Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursynów, 60,67 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

Osiedle Lifetown to projekt francuskiego developera Nexity, stworzony z myślą o ludziach aktywnych, którzy cenią wysoką jakość życia, połączoną z wygodnymi rozwiązaniami i nowatorskim podejściem. Bliskość infrastruktury oraz terenów zielonych pozwala znaleźć równowagę pomiędzy odczuwalnym tempem życia stolicy a wewnętrzną harmonią.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 3 - pokojowego , nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 60,67 m² , położonego na terenie dzielnicy Ursynów . Oferowana nieruchomość znajduję się na czwartym piętrze w budynku z 2020 roku , stanowiącego część inwestycji "Osiedle LifeTown" , wybudowanej przez renomowanego dewelopera Nexity .

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie usytuowane na ostatnim piętrze, bez bezpośredniego sąsiedztwa innych lokali, stanowi istotną zaletę pod względem komfortu i prywatności. Z jednej strony graniczy z komórką lokatorską która przynależy do mieszkania, a z drugiej ze szachtami energetycznymi, co dodatkowo minimalizuje ryzyko przenikania hałasu. Brak wspólnych ścian z innymi mieszkaniami przyczynia się do większej izolacji akustycznej, co sprzyja spokojnemu i cichszemu otoczeniu. Dzięki takiemu układowi, mieszkanie oferuje większy poziom prywatności. Ponadto, na podłodze znajduję się deska barlinecka, która zapewnia ciepło i komfort użytkowania. W kuchni znajdziemy zabudowę kuchenną na wymiar , która pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz wygodę w codziennym gotowaniu. Dodatkowo, w przedpokoju znajduje się przestronna szafa w zabudowie , idealna do przechowywania odzieży i akcesoriów, co zwiększa funkcjonalność i porządek.

WIELKOŚĆ POMIESZCZE Ń:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.06 m²

Sypialnia - 10,51 m²

Pokój - 10,77 m²

Łazienka - 4 ,54 m²

Przedpokój - 9,76 m²

Balkon - 5,07 m²

LOKALIZACJA:

W pobliżu osiedla Lifetown, znajduje się wiele malowniczych skwerów i parków, idealnych na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Potok służewiecki, unikatowy Fort VII Twierdzy Warszawa, czy tor wyścigów konnych zdecydowanie nadają wyjątkowości tej części Warszawy.

Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od Galerii Mokotów, jednego z największych i najbardziej prestiżowych centrów handlowych w Polsce. W pobliżu osiedla znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych. Służewiec to największy i najbardziej rozpoznawalny obszar biurowy na mapie Warszawy. Zakup mieszkania w tym miejscu to nie tylko wygoda i oszczędność czasu przy codziennych dojazdach do pracy, ale również świetna lokata kapitału.

OKOLICA:

Żabka - 50 m

Publiczne Przedszkole "Edulica" - 300 m

Żłobek nr 63 - 50 m

Szkoła Podstawowa nr. 191 - 1,8 km

Na sąsiedniej działce powstanie w latach 2025-2026 market Lidl (Co zostało oficjalnie ogłoszone oraz potwierdzone)

DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym ( zaraz obok wejścia) oraz komórka lokatorska zlokalizowana tuż obok mieszkania , dodatkowo płatne 100 000 zł

Czynsz: ok. 900 zł w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochronę oraz opłatę za części wspólne.

Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, video-domofon

STAN PRAWNY:

Pełna własność.

Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Filip Stępień

Senior Premium Property Advisor

Nr licencji zawodowej 29109

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakc ji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo