Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Żoliborz, 118,02 m2, 13 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Apartament o wyjątkowej aranżacji / salon kąpielowy z jacuzzi / dwa przeszklone tarasy / spektakularny widok na centrum miasta / dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym / powierzchnia apartamentu 118 mkw. / wysublimowane wykończenie / projekt znanej architekt / w cenie "pełne wyposażenie"

Z panoramicznych okien rozpościera się wspaniały widok na Warszawę, co zapewnia niezapomniane wrażenia zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem.

Układ pomieszczeń

• Salon z wyjściem na dwa tarasy, kuchnia otwarta na jadalnię z bezpośrednim wyjściem do salonu (50,90 mkw.).
• Główna sypialnia z salonem kąpielowym (jacuzzi) (27,20 mkw.). Wyjście na taras bezpośrednio z salonu kąpielowego.
• Druga sypialnia / gabinet również z panoramicznym widokiem (13,35 mkw.).
• Druga łazienka z prysznicem (5,10 mkw.).
• Pralnia (2,55 mkw.).
• Hol z zabudowanymi szafami wykonanymi na zamówienie .
• Dwa przeszklone tarasy (jeden z nich wyposażony w meble oraz roślinne akcenty).
• Garaż - dwa miejsca.

Co Kupujesz?

• Apartament z panoramicznym widokiem, 3-pokojowy o pow. 118 mkw., położony na 13. piętrze (najwyższy budynek w okolicy).
• Salon klimatyzowany z bio-kominkiem, z bardzo wysokiej jakości regałami w zabudowie.
• Tarasy przeszklone (otwierane szkło - chroniące przez wiatrem).
• Prywatny salon kąpielowy wyposażony w jacuzzi.
• Kuchnia z pięknymi meblami na zamówienie wyposażona w najwyższej jakości sprzęt.
• Reprezentacyjna wyspa z blatem z litego drewna.
• Nietuzinkowe oświetlenie pomieszczeń, nadające wyjątkowy klimat.
• Wyposażenie o najwyższych standardach
• Okna i drzwi balkonowe drewniane z okuciami obwiedniowymi
• Nawiewy świeżego powietrza
• Wysokość pomieszczeń 270cm

Lokalizacja na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza, w sąsiedztwie CH Arkadia. Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz stacja Metro Dworzec Gdański.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki NFZ, co czyni ją wygodną do życia. W pobliżu znajduje się także Ośrodek Inflancka z basenami oraz parki Traugutta i Kusocińskiego, idealne do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał, jest marzeniem i najlepszym wyborem dla miłośników luksusu i wygody, spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów oraz posiada ogromny potencjał inwestycyjny – jako lokata lub pod wynajem.

Jest to miejsce pełne ciepła i miłości, pełne radości i słońca, idealne do odpoczynku i niesamowicie gościnne, z widokiem pozostawiającym niezapomniane wrażenia.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 150 000 zł (cena za dwa miejsca).

Czynsz administracyjny: 1 670 zł

Zapraszamy!

Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)

Budynek:

Osiedle "Przy Arkadii" wybudowane przez znana firmę deweloperską DANTEX. Osiedle przy Arkadii tworzą pięć realizowanych etapowo budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

Budynki posiadają od 8 do 15 pięter, bryły są o nowoczesnym, eleganckim kształcie. Elewacja wykończona jest płytką klinkierową i nawiązuje do zabudowy słynnej Fabryki Koronek. Na parterze budynków znajdują się lokale usługowe.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest objęty ochroną całodobową, przewidziany jest system kontroli dostępu. Do dyspozycji mieszkańców są recepcja, windy cichobieżne, komórki lokatorskie, rowerownie, miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja:

Lokalizacja

Inwestycja położona jest przy ulicy Kłopot, na pograniczu Woli, Centrum i Żoliborza. Osiedle znajduje się w bezpośredniej bliskości centrum handlowego Westfield Arkadia, graniczy z nowo wybudowanymi budynkami wielorodzinnymi, posiada dogodną lokalizację pod względem komunikacji.

Okolica inwestycji

Tuż przy inwestycji położone jest centrum handlowe Westfield Arkadia, w którym między innymi mieszczą się hipermarket Carrefour, sklep budowlany Leroy Merlin, kino Cinema City, liczne restauracje, apteki, kawiarnie, punkty usługowe. W okolicy osiedla dostępne są placówki medyczne i edukacyjne, kluby sportowe, pływalnia, tereny zielone i rekreacyjne.

Komunikacja

Inwestycja posiada dogodną lokalizację pod względem komunikacji. W promieniu 1000 m znajduje się kilka stacji roweru miejskiego, przystanków autobusowych i tramwajowych, stacja PKP Warszawa Powązki. Odległość do stacji PKP Warszawa Gdańska i stacji metra linii M1 Dworzec Gdański wynosi około 1400 m. Bliskość Alei Jana Pawła II pozwala na szybki i wygodny dojazd samochodem do innych części Warszawy oraz wyjazd poza miasto.

English description:

A suite of exceptional design / bathing lounge with jacuzzi / two glazed Terraces / spectacular view of the City Center / two parking spaces in underground garage / area of the suite 118mk.

The panoramic windows offer a magnificent view of Warsaw, providing an unforgettable experience both during the day and in the evening.

Layout

• Living room with access to two Terraces, Kitchen open to dining room with direct access to the living room (50,90sqm)
• Master bedroom with bath room (Jacuzzi) (27,20sqm). Exit to the terrace directly from the bath salon.
• Second bedroom / study also with panoramic view (13.35sqm)
• Second bathroom with shower (5.10sqm)
• Washroom (2.55sqm)
• Hall with built-in custom-made cabinets
• Two glazed Terraces (one of them equipped with furniture and plant accents)
• Garage - two spaces

What are you buying?

• A suite with panoramic views, 3 bedroom apartment of 118 sqm. located on the 13th floor (the tallest building in the area)
• Air-conditioned living room with a bio-fireplace, equipped with very high quality built-in shelving
• Glazed terraces (opening glass - protecting from the wind)
• Private Bath Salon equipped with a Jacuzzi
• Kitchen with beautiful custom furniture equipped with top quality appliances
• Representative Island with solid wood countertop
• Unique room lighting, giving a unique atmosphere
• Furnished to the highest standards

Location on the border of Downtown and Żoliborz, in the vicinity of CH Arkadia. Excellent public transport (streetcar, bus) and Metro station Dworzec Gdański.

The neighborhood offers full urban infrastructure:schools, kindergartens, service outlets, NFZ facilities, making it convenient for living. Nearby there are also Inflancka swimming pools and Traugutta and Kusociński parks, ideal for leisure and outdoor activities.

Because of its top location, the property has great potential, it is a dream and the best choice for lovers of luxury and convenience, it will meet the expectations of the most demanding customers and has great investment potential - as a deposit or for rent.

It is a place full of warmth and love, full of joy and sunshine, ideal for relaxation and incredibly hospitable, with a view that leaves unforgettable impressions.

The apartment comes with 2 parking spaces in the underground garage for 150,000PLN (price for two spaces in the underground garage)

Administrative fee: 1.670zł

A spectacular apartment - welcome :)

Call 7 days a week (9-21)

.

Building:

The "Przy Arkadii" estate built by the well-known development company DANTEX. The "Przy Arkadii" estate consists of five multi-family residential buildings being developed in stages.

The buildings have 8 to 15 floors, the blocks are of modern, elegant shape. The facade is finished with clinker tiles and refers to the buildings of the famous Lace Factory. On the first floor of the buildings there are commercial premises.

Infrastructure of the estate

The area of the estate is covered by 24-hour security, an access control system is provided. Residents have at their disposal a reception desk, low-noise elevators, storage rooms, bicycle storage rooms, parking spaces in the underground garage.

.

Location:

Location

The development is located on Kłopot Street, on the border of Wola, Centrum and Żoliborz. The estate is located in close proximity to the Westfield Arkadia shopping center, is bordered by newly constructed multi-family buildings, and has a convenient location in terms of communication.

Area of the investment

Just next to the investment is the Westfield Arkadia shopping center, which, among other things, houses the Carrefour hypermarket, Leroy Merlin construction store, Cinema City cinema, numerous restaurants, pharmacies, cafes, service outlets. Medical and educational institutions, sports clubs, a swimming pool, green and recreational areas are available in the neighborhood of the estate.

Communication

The development has a convenient location in terms of communication. Within a radius of 1,000 meters, there are several city bike stations, bus and streetcar stops, Warsaw Powązki railway station. The distance to the Warszawa Gdanska railway station and the subway station of the M1 Gdanski Station line is about 1400 m. The proximity of Aleja Jana Pawła II allows for quick and convenient access by car to other parts of Warsaw and to go outside the city.

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 25 334,68 PLN
• Stan lokalu : Luksusowy
• Czynsz administracyjny : 1 670 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Apartament
• Salon : 50 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 2
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 2
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Parking naziemny : 1

Budynek

• Rok budowy : 2017
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Pustak
• Liczba pięter : 15
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Spiżarka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność