Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Śródmieście, 50 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Westa Home

Eleganckie mieszkanie w prestiżowej lokalizacji - ul. Koszykowa 1

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 49,55 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - przy ul. Koszykowej 1, w samym sercu Śródmieścia.

Lokal umiejscowiony jest na pierwszej kondygnacji (wysoki parter) - idealnie sprawdzi się również jako pracownia lub showroom.

 Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Klimatyzacja
Wewnętrzne rolety antywłamaniowe
System alarmowy
Okna dębowe, 3-szybowe, dźwiękochłonne
Wysokość pomieszczeń: 3,35 m

^ Standard wykończenia (naturalne materiały premium):
Podłogi: dąb palony
Łazienka: marmur + bazalt
Korytarz: bazalt
Parapety: kwarc
Drzwi wejściowe: naturalny dąb (nowe)
Elementy dekoracyjne: kolumna z piaskowca, ściany wykończone naturalnym drewnem

* Opłaty:
Czynsz administracyjny: ok. 700-800 zł
Gaz: według zużycia (roczne rozliczenie)
Woda: według zużycia

* Dodatkowe atuty:
Narożny lokal (ekspozycja południe-zachód) - bardzo dobre doświetlenie
Możliwość umieszczenia szyldu / nazwy firmy na zewnątrz
Świetna ekspozycja na ulicę - idealne pod działalność / biuro


Mieszkanie przeszło generalny remont 5 lat temu, obejmujący całkowitą wymianę instalacji. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów - drewna oraz marmuru, które nadają przestrzeni elegancki i ponadczasowy charakter.

Dużym atutem są potrójne okiennice, dzięki którym mieszkanie pozostaje ciche i komfortowe, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta.

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia: 49,55 m²
• pełna własność z księgą wieczystą

Atuty lokalizacji:
• prestiżowa część Śródmieścia
• kilka minut spacerem do Hali Koszyki - jednego z najmodniejszych miejsc gastronomicznych Warszawy
• doskonała komunikacja - metro, tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut
• w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, butiki i tereny spacerowe

Atuty budynku:
• elegancka, kameralna zabudowa w prestiżowej części miasta
• zamknięty dziedziniec zapewniający prywatność mieszkańców
• dostępne miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców
• zadbana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia w centrum miasta, jak i inwestycja premium pod wynajem.

Cena: 1 370 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości.

************************************

Elegant Apartment in a Prestigious Location - Koszykowa 1 Street

We are pleased to present a unique apartment for sale with a total area of 49.55 m², located in one of the most desirable areas of Warsaw - Koszykowa Street, in the very heart of the city.

This location is perfect for those who appreciate a vibrant city lifestyle, surrounded by some of Warsaw’s best restaurants, cafés and iconic places such as Hala Koszyki, Plac Konstytucji and Warsaw University of Technology.

*Key information about the property:
Air conditioning
Internal anti-burglary blinds
Alarm system
Oak windows, triple-glazed, soundproof
Room height: 3.35 m

*Finish standard (premium natural materials):
Floors: burnt oak
Bathroom: marble + basalt
Corridor: basalt
Window sills: quartz
Entrance door: natural oak (new)
Decorative elements: sandstone column, walls finished with natural wood

* Costs:
Administrative rent: approx. 700-800 PLN
Gas: according to usage (annual settlement)
Water: according to usage

 Additional advantages:
Corner unit (south-west exposure) - very well-lit
Possibility to place a sign / company name outside
Excellent street exposure - ideal for business / office
The apartment underwent a complete renovation 5 years ago, including a full replacement of all installations. The interior has been finished to a high standard, using natural materials such as wood and marble, creating an elegant and timeless atmosphere.

An additional advantage are the triple shutters, which ensure peace and quiet despite the central city location.

Property details:
• size: 49.55 m²
• full ownership with land and mortgage register

Location highlights:
• prestigious Śródmieście district
• only a few minutes’ walk to Hala Koszyki, one of Warsaw’s most popular dining destinations
• excellent public transport connections - metro, trams and buses nearby
• surrounded by restaurants, cafés, boutiques and city amenities

Building advantages:
• elegant and intimate residential building
• private inner courtyard providing comfort and privacy
• parking spaces available exclusively for residents
• well-maintained common areas and a peaceful neighborhood

The apartment is ideal both as a comfortable city residence and as a premium investment property for rental purposes.

Price: 1,370,000 PLN

Please feel free to contact us for more information or to schedule a private viewing of the apartment.
Joanna: