Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Włochy, 76,69 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

 Avenue Estate prezentuje na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe usytuowanego w nowoczesnym budynku przy ulicy Krańcowej . To idealna propozycja dla rodziny lub pary szukającej gotowego do wprowadzenia mieszkania.

ATUTY
- Funkcjonalny rozkład z oddzielną pralnią 

- Dwie pojemne szafy wnękowe w korytarzu 

- Jasny salon z wyjściem na balkon 

- Kuchnia z wygodną wyspą i barkiem 

- Nowoczesny budynek z zadbaną elewacją 

- Bliskość Parku ze Stawami Cietrzewia

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym o podwyższonym standardzie. Lokal charakteryzuje się przemyślanym układem, który wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Wnętrza wykończone są panelami podłogowymi w ciepłym odcieniu drewna oraz jasnymi ścianami, co potęguje poczucie przestrzeni. 
Sercem apartamentu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Kuchnia została wyposażona w białe meble w zabudowie, drewniany blat oraz niezbędny sprzęt AGD, a funkcjonalna wyspa pełni rolę stołu jadalnianego. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon, który zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza dzięki dużym oknom balkonowym. 

Strefa prywatna składa się z dwóch ustawnych sypialni. Sypialnia główna mieści duże łóżko małżeńskie oraz szafy, posiada również własne wyjście na balkon. Drugi pokój doskonale sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecięcy. Wygodę codziennego życia podnosi oddzielne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni z miejscem na pralkę i suszarkę. Łazienka utrzymana jest w stylu retro z białą cegiełką, wyposażona w kabinę prysznicową oraz ciemne meble. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy wnękowe sięgające sufitu, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. 

ROZKŁAD:

- Salon z aneksem kuchennym - otwarta przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon, wyspą kuchenną i częścią jadalnianą

- Sypialnia główna - ustawny pokój z miejscem na duże łóżko i szafy, z bezpośrednim wyjściem na balkon

- Druga sypialnia/ Gabinet - mniejszy pokój, idealny dla dziecka lub pracy

- Łazienka - wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC

- Pralnia - oddzielne pomieszczenie z pionem pralniczym (pralka, suszarka)

- Przedpokój - komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia, z pojemną zabudową szaf wnękowych 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ulicy Krańcowej, w jednej z najbardziej pożądanych części Włoch. Budynek otoczony jest nowoczesną zabudową i zadbaną zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz punkty usługowe w parterach budynków. 
Ogromnym atutem jest bliskość Parku ze Stawami Cietrzewia, który stanowi idealne miejsce na spacery i rekreację. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (bliskość Alei Jerozolimskich i węzła Łopuszańska). W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły oraz przedszkola.

DODATKOWE INFORMACJE
- Mieszkanie własnościowe z KW

- Do lokalu przynależą 3 komórki lokatorskie wliczone w cenę

- Budynek wyposażony w windę

- Możliwość wynajmu miejsca parkingowego w parkingu podziemnym

- Czynsz administracyjny ok. 1000 zł

- Budynek z 2014 roku