Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Targówek, 38,03 m2, 9 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Oferujemy dwupokojowe mieszkanie w zrewitalizowanym budynku w inwestycji „Młode Bródno” na Targówku, blisko stacji metra Kondratowicza.

Mieszkanie składa się z:

• pokoju dziennego o powierzchni 15,89 mkw., z pokoju wychodzi się na loggię o powierzchni 2,58 mkw.
• oddzielnej kuchni o powierzchni 5,85 mkw.
• sypialni o powierzchni 9,03 mkw.
• łazienki 3,09 mkw.
• przedpokoju 9,03 mkw.

Mieszkanie zostało urządzone od stanu deweloperskiego w 2016 roku.

Jasne, dobrze doświetlone, okna wychodzą na stronę zachodnią.

Stan prawny mieszkania: własność, zakup można wspierać kredytem.

Budynkiem zarządza wspólnota.

Jest to bardzo dobra propozycja dla singla, pary, małej rodziny albo jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie zostało właśnie odmalowane, jest czyste i gotowe do wprowadzenia.

Cena mieszkania obejmuje całe wyposażenie.

W najbliższej okolicy jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingach społecznych dla mieszkańców.

Zakup bez PCC! Zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC kupujący jest zwolniony z podatku, jeśli nabywa swoje pierwsze mieszkanie.

Budynek:

Budynek oddany do użytkowania w 1972 roku,

W 2008 roku zakończono docieplenie elewacji, wymieniono stolarkę okienną na PCV,

W 2012 roku zakończony został generalny remont w budynku obejmujący:

• remont klatek schodowych i korytarzy: położono gładzie, pomalowano, ułożono gres, zamontowano podwieszane sufity, wymieniono oświetlenie,
• wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej (w budynku i mieszkaniach),
• wymianę wind,
• naprawę dachu,
• wymianę nawierzchni wokół budynku, zagospodarowanie części zielonych , wymianę ogrodzenia.

Dzięki rewitalizacji podniósł się standard wykończenia budynku i jednocześnie budynek został dostosowany do obowiązujących przepisów BHP oraz przeciwpożarowych.

Lokalizacja:

Bardzo dobra lokalizacja z dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta.

5 min do stacji metra Kondratowicza.

2 min do najbliższej szkoły podstawowej i do przedszkola.

W pobliżu liczne linie autobusowe 112, 126, 145, 156, 160, 169, 199, 212, 240, 245, 256, 409, 500, 527.

W najbliższej okolicy znajduje się parking społeczny, przychodnia, sklepy, apteka, restauracje, żłobek, przedszkole. W bliskiej odległości Wojewódzki Szpital Bródnowski, Centrum Handlowe Targówek, Park Leśny Bródno.

Szybki dojazd do trasy S8.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!

Chętnie odpowiem na Państwa pytania.

English description:

I offer to buy a 2-bedroom apartment in a revitalized building in the project "Young Bródno" in Targówek, near the metro station Kondratowicza.

The apartment consists of:

• living room with an area of 15.89 sqm. The room overlooks a loggia with an area of 2.58 sq.m.
• a separate kitchen with an area of 5.85 sq.m.
• a bedroom with an area of 9.03 sq.m.
• a bathroom of 3.09 sq.m.
• a hallway of 9.03 sq.m.

It was furnished from developer condition in 2016.

The apartment is bright, well-lit, the windows face west.

Legal status of the apartment: ownership, the purchase can be supported by a loan. The building is managed by a community.

This is a very good proposal for a single, couple or small family. A very good proposition as an investment for rent.

The price of the apartment includes all equipment.

In the immediate vicinity is possibility to rent a parking space in community parking lots for residents.

The apartment is leased until May 31, 2024, but presentations of the apartment are possible by appointment.

Building:

Building put into use in 1972,

in 2008 the insulation of the facade was completed, the window frames were replaced with PVC,

in 2012 a general renovation was completed in the building including:

• reconstruction of staircases and corridors: plaster was laid, painted, stoneware was laid, suspended ceilings were installed, lighting was replaced,
• replacement of water, sewage and central heating systems, electrical system (in the building and apartments),
• replacement of elevators,
• repair of the roof,
• replacement of paving around the building, development of green areas , replacement of the fence.

The standard of the building's finish has been raised and at the same time the building has been brought into compliance with current health and safety and fire regulations.

Location:

A very good location with good communication with other parts of the city.

5 min to the metro station Kondratowicza

2 min to the nearest elementary school and to the kindergarten

In the vicinity of numerous bus lines 112, 126, 145, 156, 160, 169, 199, 212, 240, 245, 256, 409, 500, 527.

In the immediate area there is a community parking, clinic, stores, pharmacy, restaurants, nursery, kindergarten. In close proximity to Bródnowski Regional Hospital, Targówek Shopping Center, Bródno Forest Park.

Fast access to the S8 route.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 16 960,29 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 520 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 16 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Budynek

• Rok budowy : 1971
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 10
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność