Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursus, 61,10 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty

Agnieszka Grotek

Przytulne mieszkanie o powierzchni 61 m2 z oddzielną kuchnią i dużym balkonem.

Podstawowe informacje:

Mieszkanie o ciekawym układzie, idealnym dla rodziny. Wizualnie podzielone jest na dwie części, pierwsza to salon z wyjściem na balkon oraz przejściem do widnej kuchni, druga część to dwie sypialnie, łazienka i oddzielne WC, a także pomieszczenie gospodarcze. Na uwagę zasługuje duży balkon ( ok. 15 m2), który to rozciąga się przez całą długość mieszkania i umożliwia nam wydzielenie rożnych stref relaksu. Dobra wiadomość dla "kociarzy"- jest już zamocowana siatka zabezpieczająca, którą to w łatwy sposób można szybko zdemontować. Na podłodze w pokojach położona jest sosnowa podłoga ( można cyklinować). Mieszkanie jest w pełni wyposażone (sprzęt AGD w cenie), można w nim zamieszkać a w perspektywie czasu odświeżyć lub zaaranżować według własnego pomysłu.

Lokal ma uregulowany stan prawny z założoną księgą wieczystą, więc można posiłkować się kredytem.

Otoczenie nieruchomości:

Prezentowana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze bloku z 2006 r. z windą w dzielnicy Ursus Gołąbki. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa która na bieżąco dba o wszystkie remonty i modernizacje. Klatka schodowa była odświeżana 5 lat temu, a w najbliższym czasie będzie zainstalowana fotowoltaika ( przyjęta uchwała wspólnoty). Na terenie osiedla jest czyste, zielone i zadbane patio dostępne tylko dla mieszkańców.

Osiedle mieści się w spokojnej i bezpiecznej części Ursusa w niedalekiej odległości od pierwszego w Warszawie ECOparku z naturalnym placem zabaw a także ekologicznym oświetleniem i ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci.

Na uwagę zasługuje rozwinięta infrastruktura, w pobliżu są liczne sklepy ( Centrum Handlowe Factory i Lidl, Biedronka, Żabka). W soboty możemy się wybrać na zakupy na pobliski bazarek, z produktami bezpośrednio od rolników. Nieco dalej, na terenie Ursusa mieszczą się również lokale usługowe o różnym profilu działalności, przychodnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobek. Ośrodek Sportu i Rekreacji (basen, korty tenisowe, boiska).

Atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. Dojazd do Centrum ok. 30 min. samochodem / komunikacją miejską SKM/KM - ok 20 min. (liczne linie autobusowe : 517, 401, 129,177,178,187, 194, 220)

Układ pomieszczeń:

- Salon 21,7 m2

- Sypialnia 10 m2

- Sypialnia 9,2 m2

- Kuchnia 9,6 m2

- Łazienka 4,4 m2

- WC 1,4 m2

- garderoba 1,4 m2

- Przedpokój 3,3 m2

Dodatkowo:

- balkon ok. 15 m2

Najważniejsze informacje:

- pełna własność, możliwość kredytowania

- mieszkanie do odświeżenia lub remontu

- okna PCV trzyszybowe, wystawa: południowy wschód

- widna kuchnia

- drewniana podłoga

- duży balkon

- winda

- rozwinięta infrastruktura

- dogodna komunikacja

- miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł ( zakup obligatoryjny)

- czynsz ok. 980 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tę polecam szczególnie dla rodziny ze względu na pobliską infrastrukturę i przyjazną okolicę, a także jako doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty

Agnieszka Grotek