Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wilanów, 36 m2, 3 piętro

Słoneczne mieszkanie poszukuje Nowego Właściciela!

Na Nowego Właściciela , czeka 36 metrowe mieszkanie na osiedlu Wilanów Wysoki przy ul.Królowej Marysieńki.
Lokal przeszedł remont odświeżający i jest obecnie wynajmowany ( umowa najmu z miesięcznym okresem wypowiedzenia).

Opis:
- dwa oddzielne pokoje;
- widna kuchnia
- łazienka z ubikacją
- duży balkon
- na podłogach wykładziny dywanowe oraz wykładzina PCV
- nowe okna w całym mieszkaniu
- nowe drzwi antywłamaniowe
- piwnica ( dość duża jak na standardy bloków,jasna,sucha )

Podczas przygotowywania mieszkania do wynajmu 3 lata temu:
-zostały wymienione okna na plastikowe
- wymienione drzwi wejściowe ( antywłamaniowe).
- zostały odmalowane ściany mieszkania,
- położona wykładzina dywanowa w pokojach oraz pcv w korytarzu i kuchni.

Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi również prace remontowe na balkonach - nowy Właściciel docelowo będzie dysponował wyremontowanym balkonem ( nowoczesna osłona oraz nowo położony gres w kolorze ciemnego szarego)
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze ( winda) i jest dodatkowo oddzielone od części ogólnej zamykanym korytarzem ( wraz z sąsiednim mieszkaniem) - umożliwia to bezpieczne przechowywanie roweru/ wózka dziecięcego/ postawienie dodatkowej szafki na ubrania/buty.
Klatka schodowa odremontowana,zadbana i regularnie sprzątana przez firmę zewnętrzną.

W najbliższej okolicy: market osiedlowy, małe sklepy spożywcze, ujęcie wody oligoceńskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia oraz duży plac zabaw.
Komunikacja : autobusy miejskie, bardzo dobry dojazd do Centrum ( ok 25 minut komunikacją), trwają prace nad doprowadzeniem linii tramwajowej.

Opłaty administracyjne to czynsz w wysokości ok 810 zł/ miesiąc wyliczony dla pary.
W czynszu administracyjnym zawarta jest już zaliczka na gaz i wodę.

Mieszkanie ma jasny status własności,nie jest zadłużone ani nie są w nim zameldowanie osoby- obecnie ma zakładaną Księgę Wieczystą, która jest wymagana przez banki w przypadku chęci wzięcia kredytu hipotecznego ( sprzedaż gotówkowa również jest możliwa)
Mieszkanie ma wyrobiony wymagany Certyfikat Energetyczny.

Obecnie jest wynajmowane z miesięcznym okresem wypowiedzenia najmu.
Nowemu Właścicielowi możemy pozostawić wyposażenie mieszkania ( AGD i podstawowe meble), które zapewnią łatwiejszy start i ograniczą częściowo wydatki.

Zapraszam do kontaktu!

Biurom nieruchomości i Pośrednikom serdecznie dziękuję za zainteresowanie i chęci nawiązania współpracy - nie jestem zainteresowana Państwa ofertą.
Nie podpisuję umów.