Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Włochy, 107,50 m2, 2 piętro

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 107,50 m2, powierzchnia całkowita po podłodze to ok. 140 m2.
Mieszkanie rozkładowe, widne 4- pokojowe z dużym balkonem z widokiem na zieleń, z dwoma łazienkami oraz kominkiem.Mieszkanie jest dwupoziomowe, drugi poziom z wysokimi skosami.
Obligatoryjnie wraz z mieszkaniem sprzedawane jest wygodne miejsce parkingowe (usytuowane przy przejściu) w garażu podziemnym, z bezpośrednim dojściem do klatki schodowej w cenie 30 000 PLN.
Skosy w najwyższym miejscu mają wysokość 4m i do powierzchni użytkowej 107,5m2 dodają ponad 30 m2 powierzchni do wykorzystania w postaci pralnio-suszarni czy szaf wnękowych ( są w mieszkaniu ) . Mieszkanie do remontu z dużym potencjałem adaptacyjnym, można wydzielić do 5 pomieszczeń, oraz inaczej rozmieścić np łazienki. Mieszkanie znajduje się na strzeżonym, zielonym, przestronnym osiedlu z dużym placem zabaw.
Do mieszkania należy również piwnica o powierzchni 11,60 m2. Mieszkanie jest rozkładowe, widne z dużym balkonem z widokiem na zieleń. Dodatkowo oprócz miejsca w garażu, na osiedlowym parkingu strzeżonym do mieszkania przynależy jedno nieoznakowane miejsce postojowe. W budynku na parterze jest dostęp do wspólnej wózkarni/rowerowni z łatwym wyjściem na zewnątrz.
ROZKŁAD:
Mieszkanie składa się z dwóch poziomów, na pierwszym znajduje się salon o powierzchni 35,8 m2 w którym jest sprawny kominek a z salonu wychodzi się na duży balkon z widokiem na zieleń. Na pierwszym poziomie jest również kuchnia 11,20 m2, drugi pokój 17,50m2 (okna kuchni i pokoju wychodzą na ulicę Lechicką) oraz łazienka 3,70 m2, w korytarzu jest szafa wnękowa. Pierwszy poziom ma łącznie 74,40 m2.
Na drugim poziomie / poddaszu (pow. użytkowa 33.10 m2) - jest sypialnia 9,40 m2 powierzchni użytkowej ( plus ok. 7m2 ze skosami ) oraz otwarta przestrzeń/pracownia 17,30 m2 powierzchni użytkowej ( plus ok. 14 m2 ze skosami ) , która może być przekształcona w dwa pomieszczenia o wymiarach 9,30 m2 i 8,00 m2. Na drugim poziomie znajduje się również łazienka 5,40m2 ( plus ok. 3m2 pod skosami), z której jest dostęp do suszarni/pralni, 0,60 m2 ( plus ok 5m2 pod skosami ). Drugi poziom w najwyższym punkcie ma około 4m wysokości.
Mieszkanie własnościowe, księga wieczysta bez hipoteki. Stan mieszkania - do remontu. W mieszkaniu były częściowo wymieniane okna. Dużym atutem mieszkania jest wysokość poddasza, duża możliwość adaptacyjna mieszkania oraz dodatkowe miejsce pod skosami, nie wliczone w cenę mieszkania, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania.
W budynku znajduje się sklep spożywczy, papierniczy, w najbliższej okolicy są trzy przedszkola, dwie szkoły państwowe, oraz dwie szkoły prywatne. W okolicy dostępnej piechotą znajduje się kilka sklepów spożywczych, dom kultury, park z placem zabaw i miejscem do ćwiczeń, korty tenisowe, basen. W bliskiej okolicy, centrum handlowe Łopuszańska, Lidl, Biedronka, Rossmann. Mieszkanie sprzedawane jest bez pośredników.