Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Włochy, 61,94 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

NOWOCZESNY APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI WŁOCH | OSIEDLE WIEŻA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego, trzypokojowego apartamentu o powierzchni 61,94 m² , zlokalizowanego przy ul. Lechickiej 1A na osiedlu Wieża w dzielnicy Włochy (Okęcie). To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia i spokój, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie zostało urządzone w standardzie premium według projektu architekta - z dbałością o detale, funkcjonalność i estetykę.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Standard Premium - zabudowy wykonane na wymiar, płytki Tubądzin by Zień, armatura GROHE i Omnires, ceramika Massi, rolety zewnętrzne Fakro VMZ.

Taras z widokiem na spokojne, zielone patio - idealny do relaksu.

Funkcjonalny układ - 3 pokoje + osobna garderoba z oświetleniem.

Unikalna architektura osiedla - Osiedle Wieża zostało wyróżnione i nominowane do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy 2022. Stanowi współczesną wariację na temat Kolonii Profesorskiej, z kameralnym charakterem i elementami przypominającymi małe miasteczko.

Lokalizacja - pełna infrastruktura i doskonały dostęp do komunikacji oraz Lotniska Chopina.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon z aneksem kuchennym - ok. 26,7 m².

Sypialnia - ok. 12,9 m².

Pokój / gabinet - ok. 9 m².

Garderoba - ok. 4,4 m².

Łazienka - ok. 3,8 m².

Przedpokój - ok. 5,2 m².

Mieszkanie zostało zaprojektowane indywidualnie z użyciem najwyższej jakości materiałów.

W aneksie kuchennym znajduje się pełen zestaw markowego AGD oraz trwały zlewozmywak FRANKE (z 15-letnią gwarancją).

Całość tworzy harmonijną, elegancką przestrzeń o ponadczasowym charakterze.

OPIS INWESTYCJI I LOKALIZACJA

Osiedle Wieża to zamknięta, monitorowana i strzeżona enklawa o niskiej, willowej zabudowie z dachami krytymi czerwoną, ceramiczną dachówką. Łączy w sobie architektoniczną elegancję z nowoczesnym komfortem.

Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Włoch (Okęcie), w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury: sklepy, piekarnia, szkoły (publiczne i prywatne), przedszkola, restauracje, gabinety medyczne i kosmetyczne.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską:

Przystanki autobusowe: „Hynka” (5 min pieszo) oraz „Jadwisin” (6 min pieszo) - linie 141, 154, 189, 401, Z-9.

Kolej SKM: stacja Warszawa Włochy - 7 min samochodem, szybki dojazd do Śródmieścia (15-20 min).

Dojazd do centrum: ok. 25 min samochodem, ok. 35 min komunikacją miejską.

Lotnisko Chopina : ok. 10 min samochodem.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY

Czynsz: ok. 1 300 zł/mies. (z zaliczkami).

Komórka lokatorska: 40 000 zł (obligatoryjna).

Garaż podziemny: 80 000 zł (osobna KW).

Możliwość korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego.

W budynku dostępna rowerownia / wózkownia.

STAN PRAWNY

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ten wyjątkowy apartament - idealny dla osób ceniących komfort, styl i prestiżową lokalizację.

Paweł Dąbrowa

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo