Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Praga-Południe, 87 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate przedstawia wyjątkowy apartament na Saskiej Kępie - pod prestiżowym adresem, w sercu jednej z najbardziej stylowych i pożądanych dzielnic Warszawy. To miejsce, gdzie elegancja przedwojennej historii naturalnie splata się z codziennym rytmem miasta, a kilka minut spaceru dzieli dom od tętniących życiem ulic Saskiej i Francuskiej - pełnych kawiarni, restauracji i małych butików, przywodzących na myśl klimat paryskich dzielnic.

Jednocześnie apartament pozostaje schowany w zieleni i ciszy zamkniętego, prywatnego terenu - z własnym lasem, dającym poczucie oddechu i intymności. To propozycja dla osób, które chcą żyć w centrum kulturalnego i towarzyskiego życia Saskiej Kępy, nie rezygnując z spokoju, komfortu i prestiżu, jaki oferuje ta wyjątkowa lokalizacja.

ATUTY

- apartament o powierzchni 87,3 m² z możliwością powiększenia do 96,4 m² poprzez zabudowę loggii
- pierwotny, funkcjonalny układ 4 pokoi
- imponujące przeszklenia w salonie, francuskie drzwi balkonowe
- brak barier architektonicznych - idealne dla rodzin, seniorów i osób z ograniczoną mobilnością
- prywatny, ogrodzony teren z własnym lasem
- miejsce postojowe w garażu podziemnym z prywatnym punktem ładowania samochodu elektrycznego

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, kameralnego apartamentowca z 2001 roku, usytuowanego na ogrodzonym i strzeżonym terenie. Budynek otoczony jest zielenią, z prywatnym lasem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców, kącikami zabaw dla dzieci oraz parkingiem dla gości ze szlabanem.

Wnętrze zaprojektowano z myślą o komforcie i świetle. Salon połączony z kuchnią tworzy otwartą, reprezentacyjną przestrzeń z wyjściem na loggię, która - po adaptacji - może stać się całorocznym ogrodem zimowym. Przeszklona ściana salonu oraz możliwość otwarcia aż 2/3 powierzchni drzwi balkonowych nadają wnętrzu wyjątkową lekkość.


ROZKŁAD

- salon z aneksem kuchennym (kuchnia w pełni wyposażona, z możliwością oddzielenia przesuwnymi drzwiami)
- główna sypialnia z narożnym oknem i widokiem na wewnętrzny, zamknięty las
- wie dodatkowe sypialnie: idealne jako pokoje dziecięce lub gabinet
- przestronna łazienka z oknem
- osobne WC
- hall
- loggia o powierzchni 9,1 m² z możliwością zabudowy

LOKALIZACJA
Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy - zielona, kameralna, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, klimatyczne kawiarnie i restauracje. W odległości ok. 400 m planowany jest przystanek nowej linii tramwajowej, co dodatkowo zwiększy wygodę codziennego życia.

Park Miejski/Plac zabaw 200m
Biedronka 500m

DODATKOWE INFORMACJE

- miejsce postojowe w garażu podziemnym z punktem ładowania EV - w cenie
- trójstronna ekspozycja: północ - wschód - południe
- całodobowa ochrona i monitoring

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!