Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Włochy, 68,18 m2, 2 piętro

BEZPOŚREDNIO

Na sprzedaż nowoczesny, 3-pokojowy apartament z oddzielną kuchnią

Powierzchnia: 68,18 m²

Lokalizacja: Miasteczko Nova Ochota, Warszawa

➡ Wyjątkowa okazja w doskonałej lokalizacji – Miasteczko Nova Ochota oferuje wygodny dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i biznesowej części Mokotowa.

Budynek oddany do użytku w 2024 roku.

Apartament będzie wykończony pod klucz do końca listopada 2024. Został zaprojektowany przez doświadczoną projektantkę wnętrz i wykończony przez profesjonalną firmę, nigdy wcześniej niezamieszkały. Każdy detal został starannie przemyślany, by zapewnić maksymalny komfort nowym właścicielom.

To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, rodziny, osób często podróżujących lub chcących wynająć trzypokojowy apartament w tej prężnie rozwijającej się części Warszawy. Bliskość lotniska i szybki dostęp do obwodnicy gwarantują dogodne połączenia komunikacyjne.

Świetny układ mieszkania:

• Pokój dzienny: 19,02 m²
• Sypialnia: 11,97 m²
• Pokój: 7,55 m²
• Kuchnia: 7,45 m²
• Hol 1: 7,15 m²
• Hol 2: 4,99 m²
• Łazienka: 4,14 m²
• WC + pralnia: 4,04 m²
• Balkon: 8,51 m²

Wyposażenie apartamentu:

• Kuchnia: W pełni wyposażona w najwyższej jakości sprzęt AGD
• Stolarka: Meble i szafy wykonane na wymiar przez stolarza – idealnie dopasowane i funkcjonalne

Atuty mieszkania:

• Przemyślany układ pomieszczeń
• Gotowe do zamieszkania
• Możliwość zakupu przez obcokrajowców – brak problemów prawnych
• Brak podatku PCC – oszczędność przy zakupie (ok. 25 000 zł)

O osiedlu:
Miasteczko Nova Ochota to nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą, która zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Na terenie osiedla znajdziesz:

• Ochrona i monitoring 24/7
• Recepcja
• Zielone tereny rekreacyjne, fontanny, ławki, strefy wypoczynku
• Ciche położenie z dala od hałaśliwych ulic, ale z szybkim dostępem do głównych dróg

Lokalizacja:

• Komunikacja: 5 minut pieszo do stacji WKD Raków – szybki dojazd do centrum (ok. 15 minut)
• Zakupy i usługi: 3 minuty do Galerii Łopuszańska, 10 minut do Westfield Mokotów. Na osiedlu znajduje się Żabka, a w sąsiedztwie liczne punkty usługowe, takie jak piekarnia, placówki medyczne, Castorama, Atrium Reduta oraz Blue City

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej. (dodatkowo płatne 45 000 zł)

To doskonała oferta dla osób ceniących wysoki standard wykończenia i komfort życia w nowoczesnym apartamencie. Zapraszamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

—ENGLISH—

DIRECT SALE

For sale: modern, 3-room apartment with a separate kitchen
Area: 68.18 m²

Location: Miasteczko Nova Ochota, Warsaw
➡ A unique opportunity in an excellent location – Miasteczko Nova Ochota offers convenient access to both downtown Warsaw and the Mokotów business district.

The building was completed in 2024.

The apartment will be finished to a high standard by the end of October 2024. It was designed by an experienced interior designer and completed by a professional company, never previously inhabited. Every detail has been carefully considered to ensure maximum comfort for the new owners.

This apartment is perfect for a couple, family, frequent travelers, or those looking to rent a three-room apartment in this rapidly developing part of Warsaw. The proximity to the airport and easy access to the ring road ensure convenient transport connections.

Apartment layout:

• Living room: 19.02 m²

• Bedroom: 11.97 m²

• Room: 7.55 m²

• Kitchen: 7.45 m²

• Hall 1: 7.15 m²

• Hall 2: 4.99 m²

• Bathroom: 4.14 m²

• WC + laundry: 4.04 m²

• Balcony: 8.51 m²

Apartment equipment:

• Kitchen: Fully equipped with top-quality household appliances

• Joinery: Custom-made furniture and wardrobes by a carpenter – perfectly fitted and functional

Apartment advantages:

• Thoughtful room layout

• Ready to move in

• Available for purchase by foreigners – no legal issues

• No PCC tax – saving around 25,000 PLN!

About the estate:
Miasteczko Nova Ochota is a modern estate with full infrastructure, ensuring comfort and safety for residents. The estate features:

• 24/7 security and monitoring

• Reception

• Green recreational areas, fountains, benches, and relaxation zones

• Quiet location, away from noisy streets, yet with quick access to main city roads

Location:

• Transport: 5 minutes on foot to WKD Raków station – quick access to the city center (approx. 15 minutes)

• Shopping and services: 3 minutes to Galeria Łopuszańska, 10 minutes to Westfield Mokotów. The estate has a Żabka store, and nearby are various service points such as a bakery, medical facilities, Castorama, Atrium Reduta, and Blue City.

The apartment comes with a parking space in the underground garage (additional cost: 45,000 PLN).

This is an excellent offer for people who appreciate high-quality finishes and the comfort of living in a modern apartment. We invite you to contact us!

This offer is informational and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 §1 of the Civil Code.