Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursynów, 70,96 m2, parter

Oferta sprzedaży od FINDSQUARE

Jeśli poszukujesz przestrzeni niezbędnej do pracy lub wypoczynku, a nie chcesz przeprowadzać się poza miasto to biuro nieruchomości FindSQUARE ma coś dla Ciebie.
Mieszkanie na parterze z przestronnym ogrodem, w pełni wyposażone, położone na obrzeżach Ursynowa. Osiedle strzeżone, estetycznie wykonane i dogodnie usytuowane - zapewniające prywatność i ciszę. Zdecydowanie więcej informacji zawartych jest poniżej, a także w spacerze wirtualnym oraz filmie.

Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym. Do mieszkania należy przestronny 200m2 ogród do wyłącznej dyspozycji Właścicieli.

Parametry mieszkania:
- salon - 21,12 m2
- kuchnia - 6,60 m2
- sypialnia - 10,26 m2
- łazienka z wanną - 5 m2
- pokój dziecięcy - 15,91 m2
- przedpokój - 8,59 m2
- schowek - 1 m2
- przedsionek - 2,48 m2

Taras 4,4 m2
Ogród 212,70 m2

Według księgi wieczystej powierzchnia nieruchomości wynosi 55m2 ,ale dzięki dostosowaniu części garażowej do warunków mieszkaniowych została ona powiększona o dodatkowe 15,91m2, co finalnie dało 70,96m2 powierzchni mieszkalnej. Wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i przestronne. Na podłodze zostały położone panele. W mieszkaniu znajduje się wiele szaf wnękowych oraz dodatkowa przestrzeń w postaci schowka/spiżarni. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest ponad 200m2 ogród, w którym znajduje się mała piaskownica, huśtawki, domek narzędziowy oraz meble ogrodowe. Orientacja południowo zachodnia pozwala na całoroczne korzystanie z prywatnej strefy wypoczynku. 

Jest to idealne mieszkanie dla osób, które szukają nowoczesnego wnętrza, ciszy i przestrzeni do odpoczynku. Wystarczy się wprowadzić i mieszkać.

Budynek i okolica:
Osiedle zostało wybudowane w 2010 roku przez dewelopera J.W. Construction Holding. Charakteryzuje je niska zabudowa z dużymi przestrzeniami zieleni między poszczególnymi częściami.  Osiedle jest strzeżone, zamknięte i doskonale utrzymane, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, przychodnia Luxmed, apteka, kluby fitness, restauracje, centrum handlowe  - pełna miejska infrastruktura na wyciągnięcie ręki. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz szybki dojazd do trasy S2. Okoliczne przystanki autobusowe (209, 709, 715, 727, 737, 739, N83) umożliwiają sprawne poruszanie się po stolicy. 

Atuty mieszkania:
- własność z KW - możliwość wsparcia kredytem hipotecznym;
- pełne wyposażenie w cenie;
- duży ogród;
- niski czynsz;
- cicha i bezpieczna okolica;
- dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta (bliskość POW);
- kameralne osiedle.

Zapraszam do zapoznania się z przygotowanymi materiałami filmowymi oraz spacerem wirtualnym po nieruchomości, a następnie miło mi będzie Państwa gościć na prezentacji.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 123.57 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 166.23 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 183.73 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0377 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.