Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Śródmieście, 46 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

⭐️ Mieszkanie 2-pokojowe ⭐ 46 m² ⭐ Śródmieście ⭐️

Wprowadzenie

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² , zlokalizowane przy ulicy Marszałkowskiej 87 w Warszawie . To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, jako inwestycji pod wynajem, a także pod biuro w prestiżowej lokalizacji . Głównymi atutami są: wysokość pomieszczeń aż 332 cm , świetna lokalizacja w samym sercu stolicy oraz funkcjonalny układ mieszkania.

Mieszkanie

Na 46 m² znajdują się:

pokój dzienny - 15 m²

sypialnia - 13,6 m²

kuchnia - 7 m² (ciemna)

łazienka z WC - 4 m²

przedpokój - 6 m²

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą (8 kondygnacji). Wysokość pomieszczeń (332 cm) daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Do mieszkania przynależy piwnica . Lokal wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi na stworzenie wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb lub na przystosowanie go do prowadzenia działalności biurowej.

Budynek

Budynek wybudowany w 1961 roku , w ramach starszego budownictwa o solidnej konstrukcji. Blok posiada windę, a mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze z 8 dostępnych . Brak balkonu rekompensuje świetna lokalizacja i wysoka funkcjonalność.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Warszawy - ul. Marszałkowska 87 (Śródmieście) . To lokalizacja, która zapewnia wszystko w zasięgu ręki: komunikację miejską, sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki centralnemu położeniu, lokal sprawdzi się także doskonale jako biuro lub gabinet .

W sąsiedztwie znajdują się:

przystanki tramwajowe, autobusowe i metro Centrum

liczne uczelnie, szkoły i przedszkola

tereny zielone i miejsca rekreacyjne (np. Ogród Saski, Plac Konstytucji)

sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i przychodnie medyczne

centra handlowe, kina i inne atrakcje miejskie

Okna mieszkania wychodzą na ul. Żurawią (północny zachód) oraz na podwórze (południowy wschód), co zapewnia dobrą ekspozycję światła.

Stan prawny

Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

czynsz administracyjny: 640 zł ,

media: ogrzewanie miejskie, gaz, energia elektryczna,

właściciel ma możliwość uzyskania przepustki parkingowej w okolicy za 3 0 zł/rocznie , co zwalnia z opłat parkometrowych.

Dodatkowe informacje

Cena nieruchomości podlega negocjacji .

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego .

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own - wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2-5 lat. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Damian Mikina

Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo