Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 47 m2, 2 piętro

Szanowni Państwo,

sprzedajemy BEZPOŚREDNIO, DOSTĘPNE OD MAJA, nasze bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 47 m2 w cichej i jednocześnie świetnie skomunikowanej lokalizacji, składające się z:

• bardzo widnego salonu z korytarzem o powierzchni 21,6 m2
• pół-otwartej, widnej i przestronnej kuchni z podwieszonym sufitem i oświetleniem wielopunktowym o pow. 8 m2
• sypialni o pow. 10,4 m2
• garderoby z miejscem na pralkę i wieloma półkami do przechowywania o pow. 3,2 m2
• łazienki z wanną i z WC o pow. 3,7 m2
• dużego balkonu typu loggia o pow. 5,8 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 1,7 m2, w której z powodzeniem przetrzymujemy komplet opon do samochodu, masę pudełek i walizek.

Z boku budynku, na poziomie ulicy, udostępniona jest przez Spółdzielnię dla mieszkańców bloku bezpieczna rowerownia zabezpieczona dwiema parami drzwi i kłódką.

Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się parkingi z licznymi miejscami postojowymi (nie ma przydzielonego miejsca).

W mieszkaniu był przeprowadzony remont, w którym zmodernizowano instalację elektryczną (na miedzianą, nowe puszki) a także został zmieniony układ pomieszczeń, dzięki czemu wyodrębniona została bardzo praktyczna i przydatna garderoba/pralnia/schowek.

Głównym atutem lokalizacji jak i samego mieszkania jest CISZA. Mieszkanie jest narożne, dwustronne i bardzo widne, rano od strony salonu i kuchni przepięknie wpada słońce i oświetla główną część użytkową mieszkania. W okresie wiosenno-letnim zarówno z salonu, kuchni, a także z sypialni oko cieszy widok na bujne kasztanowce, które nie blokują wpadającego światła i jednocześnie zasłaniają widok na okna sąsiednich budynków.

Przestrzeń jest bardzo ustawna, co pozwala na pełne wykorzystanie potencjału mieszkania.

Podłogi:

- w salonie i sypialni panele drewniane (możliwe cyklinowanie),

- w korytarzu, kuchni i łazience - panele winylowe położone na terakocie,

- w garderobie terakota.

Wyposażenie, które pozostawiamy nowemu Właścicielowi:

- meble kuchenne,

- lodówka Samsung,

- zmywarka Electrolux,

- piekarnik + płyta gazowa Electrolux,

- kuchenka mikrofalowa Samsung,

- klimatyzacja Hisense z funkcją grzania w salonie.

Meble ruchome - do uzgodnienia.

Mieszkanie w stanie do zamieszkania, ale może wymagać odświeżenia ścian, sufitów i rysek na drewnianej podłodze (jest możliwe cyklinowanie niedużym kosztem).

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na 2-gim piętrze 10-cio piętrowego budynku (są 2 windy), na bardzo cichym osiedlu, na ul. Meander 12. Blok posiada dwa wejścia z dwóch stron budynku, w tym jedno przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Położone jest 1 min pieszo do wejścia stacji metra Natolin, 5 min samochodem do wjazdu na trasę S2 i 4 minuty do lasu Kabackiego. Okolica jest bardzo zielona, w bliskiej odległości od budynku znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, galeria handlowa “Galeria Ursynów”.

Posiadamy pełną własność do mieszkania, grunty są uregulowane, jest założona księga wieczysta oraz posiadamy wyrobione już wszystkie dokumenty potrzebne do sprawnej sprzedaży mieszkania.

Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi ok 1 tys. zł (przy dwóch osobach), w kwocie którego zawarte są zaliczki za wodę, gaz, wywóz śmieci i opłaty administracyjne na poczet opieki nad budynkiem. Spółdzielnia regularnie przeprowadza kontrole instalacji gazowych i wentylacji.

Cena do niewielkiej negocjacji - zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Sprzedajemy bezpośrednio, pośrednikom dziękujemy.

Agencje nieruchomości oraz wszelkich pośredników PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ - nie jestem zainteresowany współpracą.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego