Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wawer, 110,76 m2, parter

Oferta sprzedaży od Tomasz Pierchała Broker

(English version below)

KTO: Agencja TP Broker
TYP OFERTY: Mieszkanie na sprzedaż
CENA: 1 300 000 PLN
METRAŻ: 110,76m2
PIĘTRO: 0/2 WINDA: tak
ILOŚĆ POKOI: 4
CZYNSZ: bezczynszowe
ROK BUD.: 2020
MAT. BUD.: silikat, cegła
RODZ. ZABUD.: blok mieszkalny
GDZIE: Wawer/ul. Motylkowa

Agencja TP Broker prezentuje atrakcyjne mieszkanie o powierzchni użytkowej 110,76 m2, w skład którego wchodzi:
- salon z kuchnią, - pełne wyposażenie AGD, kominek
- trzy sypialnie
- łazienka
- wc
- garderoba przy wejściu
- garderoba w głównej sypialni - garderoba lub pokój do aranżacji dodatkowej łazienki
oraz
- garaż
Lokal jest usytuowany na parterze i pierwszym piętrze, w segmencie czterolokalowym, położonym w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ulicy Motylkowej 11B.
Do lokalu należy duży ogród, z budynkiem gospodarczym i drewutnią oraz pergolą zadaszoną poliwęglanem oraz żaglem przeciwsłonecznym. W ogrodzie są huśtawki i drabinki dla dzieci

Atuty:
Brak czynszu!
Świetny stan nieruchomości
Wspaniali sąsiedzi
Nowy piec gazowy (zakładany wiosną 2023)
Świetna lokalizacja - bliskość lasu, bliskość stacji SKM, bliskość do sklepów i centrum handlowego dużo powierzchni do przechowywania cisza i spokój a jednocześnie bliskość do miasta wspaniały klimat
Warunki sprzedaży: sprzedaż można zrealizować bardzo szybko, również w tym roku, natomiast wyprowadzka dotychczasowych lokatorów będzie możliwa w kwietniu/maju 2024 - ten warunek jest do negocjacji.


WHO: TP Broker Agency
OFFER TYPE: Apartment for sale
PRICE: PLN 1,300,000
SIZE: 110.76 m2
FLOOR: 0/2 ELEVATOR: yes
NUMBER OF ROOMS: 4
RENT: rent-free
BUILDING YEAR: 2020
MAT. BUILDING: silikat, brick
TYPE BUILDINGS: apartment building
WHERE: Wawer/ul. Motylkowa

TP Broker Agency presents an attractive apartment with a usable area of 110.76 m2, which includes:
- living room with kitchen, - full household appliances, fireplace
- three bedrooms
- bathroom
- Toilets
- wardrobe at the entrance
- dressing room in the main bedroom - dressing room or room for arranging an additional bathroom
and
- garage
The premises are located on the ground floor and first floor, in a four-unit segment, located in Warsaw, in the Wawer district, at 11B Motylkowa Street.
The premises include a large garden with an outbuilding and a woodshed, as well as a pergola covered with polycarbonate and a shade sail. There are swings and ladders for children in the garden.

Advantages:
No rent!
Great condition of the property
Great neighbors
New gas furnace (installed in spring 2023)
Great location - proximity to the forest, proximity to the SKM station, proximity to shops and a shopping center, plenty of storage space, peace and quiet and at the same time proximity to the city, wonderful atmosphere
Terms of sale: the sale can be completed very quickly, also this year, while the current tenants will be able to move out in April/May 2024 - this condition is negotiable.