Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Białołęka, 48,83 m2, parter

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Myśliborskiej 44 (Białołęka) z wydzielonym od sąsiadów ogrodem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.

BUDYNEK/OSIEDLE: Mieszkanie znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku. W budynku znajduje się winda, którą można dostać się bezpośrednio do garażu podziemnego. Rok budowy budynku: 2016.

NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 48,83 m2 składa się z: holu, pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. W pokoju dziennym oraz w sypialni podłoga została wyłożona deską parkietową. W miejscu gdzie znajduje się aneks kuchenny, w holu oraz w łazience na podłodze zostały ułożone płytki. W łazience oraz w holu zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Wszystkie meble znajdujące się w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar przez stolarza. W oknach zostały zamontowane rolety dzień-noc oraz moskitiery. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest własnościowe.

Wyposażenie holu:

• dwie pojemne szafy z miejscem na odzież, obuwie, oraz rzeczy codziennego użytku, tj. odkurzacz, żelazko, mop itp.

Wyposażenie sypialni:

• pojemna szafa,
• podwójne tapicerowane łóżko z materacem,
• dwie szafki nocne,
• komoda z podświetleniem led.

Wyposażenie salonu:

• stół z czterema krzesłami.
• skórzany, rozkładany narożnik,
• szafka rtv,
• telewizor (Samsung),
• klimatyzacja (LG), która posiada również funkcję jonizacji powietrza oraz może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania mieszkania.

Wyposażenie kuchni:

• meble kuchenne w zabudowie wykonane na zamówienie przez stolarza,
• lodówka (Electrolux),
• Mikrofalówka (Beko),
• Piekarnik z dotykowym wyświetlaczem (Beko),
• Zmywarka 45 (Electrolux),
• Płyta indukcyjna (Whirpool),
• Okap podszafkowy ukryty (Faber),
• Zlewozmywak i bateria kuchenna (Franke).

Wyposażenie łazienki:

• duża kabina prysznicowa,
• WC,
• szafka z umywalką nablatową
• pojemna szafa, w której znajduje się pralka (Sharp) zakupiona w 2023 r.

Z salonu i z sypialni można wyjść na ogród o powierzchni około 65 m², który jest idealnym miejscem do relaksu. W ogrodzie została doprowadzona instalacja wodna dzięki czemu istnieje możliwość podlania trawy, roślin, umycia roweru itp. Ponadto w ogrodzie znajduje się skrzynia na narzędzia, podkaszarka oraz kosiarka do trawy.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, za które opłata została wliczona w cenę mieszkania. Miejsce postojowe znajduje się bezpośrednio przy wyjściu z klatki schodowej.

Obecnie czynsz w mieszkaniu wynosi około 780 zł, w tym została już wliczona opłata za techniczne utrzymanie garażu.

OKOLICA: Mieszkanie usytuowane jest na monitorowanym, zamkniętym i spokojnym osiedlu. W bliskiej okolicy znajduje się duży plac zabaw dla dzieci, żłobki, przedszkola, szkoła oraz sklepy Żabka, Biedronka, Lidl. Cicha i ustronna okolica zachęca do spacerów po wałach Wiślanych oraz parkach: Żerańskim oraz Picassa. Dla osób z dziećmi, dodatkowym atutem będzie bliskość do publicznej szkoły podstawowej nr 118 (600m), przedszkola nr 428 (350m) oraz żłobka (200m). W oddalonej o 600m na ul. Leszczynowej 14 znajdziemy aptekę oraz przychodnię. Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy Biedronka znajduje się w odległości 800m. W pobliskiej okolicy znajduje się również Galeria Północna (1,8km) oraz CH Marywilska (4km). Mieszkanie znajduje się 8 min. pieszo do przystanku autobusowego Płochocińska przy głównej ulicy Modlińska z którego dojedziemy bezpośrednio do metra Marymont w ciągu 11 min. linią autobusową 518, 705, 326, 735. Do najbliższego sklepu oraz do Galerii dojedziemy linią autobusową 211 z przystanku Kasztanowa. Dla osób podróżujących samochodem dodatkowym atutem będzie bliskość do trasy S8 – zaledwie 3 km.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W razie zainteresowania proszę o kontakt: .