Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Mokotów, 37,18 m2, parter

Oferta sprzedaży od Pure Estates

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Mokotowie.

Lokal o powierzchni 37,18 m2 usytuowany jest na parterze. 

Rozkład pomieszczeń:

- salon o powierzchni: 15,73 m2,  wyposażony w pojemne szafy, 
- sypialni o powierzchni: 8,86 m2, 
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia zabudowana nowymi meblami ,o powierzchni: 4,49 m2, 
- łazienki o powierzchni: 2,60 m2, 
- przedpokoju o powierzchni: 5,50 m2,

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni: 2,00 m2.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu jest gotowe zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu od razu po zakupie.

Lokal przeszedł kompleksowy remont ( połowa 2025r), obejmujący najważniejsze instalacje oraz elementy wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów finansowych.

W ramach remontu:

- wymieniono całą instalację elektryczną, doprowadzono instalację trójfazową oraz zwiększono moc przyłączeniową do 12,5 kW,( zamontowano płytę indukcyjną)
- wymieniono grzejniki oraz podejścia hydrauliczne, a odpływy estetycznie ukryto w ścianach,
- zamontowano nowe okna oraz solidne drzwi wejściowe,
- ściany zostały wyrównane i wykończone gładzią gipsową.

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, obiektów sportowych oraz placówek edukacyjnych.

- Komunikacja: w pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz linie tramwajowe. Stacja metra Służew oddalona jest o ok. 1,3 km, co pozwala szybko dotrzeć do pozostałych dzielnic Warszawy.
- Zakupy i rekreacja: około 10 minut spacerem (850 m) dzieli mieszkanie od centrum handlowego Westfield Mokotów. 
- Bezpośrednio przy budynku znajduje się hala sportowa oraz basen OSiR Mokotów.
- Edukacja: w promieniu kilkuset metrów dostępne są szkoły, przedszkola oraz uczelnie.

Stan prawny:

Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, dzięki czemu możliwy jest zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.