Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursynów, 54,19 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

❗️ 0% PROWIZJI
❗️ BEZ PODATKU PCC 2%
❗️ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania z dużym balkonem, które będzie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,94 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku na pograniczu Mokotowa i Ursynowa.

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni aż 15,70 m², rozciągający się wzdłuż wszystkich trzech pokoi. To doskonała przestrzeń do wypoczynku, stworzenia zielonej strefy relaksu czy ustawienia mebli ogrodowych.

Mieszkanie jest gotowe do odbioru, dzięki czemu nie musisz czekać na zakończenie budowy!

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

Salon z aneksem kuchennym - 19,45 m² - jasna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną.

Sypialnia - 11,07 m² - ustawny pokój idealny na główną sypialnię z łóżkiem i szafą.

Pokój - 9,48 m² - świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.

Łazienka - 4,15 m² - funkcjonalna przestrzeń z miejscem na wannę.

Oddzielne WC - 2,05 m² - dodatkowa wygoda dla domowników i gości.

Hol - 5,74 m² - przestrzeń komunikacyjna z możliwością zabudowy.

Balkon - 15,70 m² - duża przestrzeń zewnętrzna dostępna z salonu i obu pokoi.

Dodatkowo powierzchnia rozliczeniowa mieszkania wynosi 54,19 m², wliczając powierzchnię przegród możliwych do rearanżacji.

LOKALIZACJA - MOKOTÓW / URSYNÓW

Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.

KOMUNIKACJA I DOJAZDY:

• Stacja kolejowa Warszawa Okęcie - połączenia kolejowe z innymi częściami Warszawy.
• Przystanki autobusowe zapewniające dojazd do metra i okolicznych dzielnic.
• Możliwość dojazdu komunikacją miejską do stacji metra Wilanowska i Służew.
• Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym ul. Marynarskiej i trasy S79.

Wygodny dojazd do Lotniska Chopina.

 ZAKUPY I REKREACJA:

• Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy.
• Centrum handlowe Westfield Mokotów - liczne sklepy, restauracje, kino i siłownia.
• Tereny zielone, parki i miejsca do spacerów.
• Restauracje, kawiarnie oraz miejsca spotkań.
•  Bliskość zagłębia biurowego na warszawskim Służewcu.

NOWOCZESNA INWESTYCJA - KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Budynek oferuje rozwiązania zwiększające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.

✅ Monitoring i ochrona osiedla.
✅ Nowoczesny system kontroli dostępu przez aplikację mobilną.
✅ Garaż podziemny z systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych.
✅ Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych.
✅ Panele fotowoltaiczne wspierające zasilanie części wspólnych.
✅ Plac zabaw oraz siłownia plenerowa.
✅ Windy i nowoczesne części wspólne.
✅ Ogrzewanie miejskie.

 DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?

✔️ Gotowe do odbioru - bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji.
✔️ 3 niezależne pokoje funkcjonalne - salon z aneksem i dwie oddzielne sypialnie.
✔️ Duży balkon 15,70 m² - wyjątkowy atut przy tym metrażu.
✔️ 7. piętro - mieszkanie położone wysoko w budynku.
✔️ Oddzielna toaleta - dodatkowy komfort codziennego życia.
✔️ Nowoczesne budownictwo - współczesne rozwiązania i udogodnienia.
✔️ Potencjał inwestycyjny - układ odpowiedni także pod wynajem.

To świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, duży balkon oraz wygodną lokalizację.

Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie.

Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.