Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wawer, 69 m2, 1 piętro

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe, umeblowane mieszkanie położone na
zadbanym oraz spokojnym osiedlu „Pod Dębami” przy ul. Ogórkowej w Wawrze
(Nadwiśle). W bezpośredniej okolicy osiedla, Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie.

Jest to idealna oferta dla pary, rodziny lub pod inwestycję. Mieszkanie
jest do odświeżenia.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 69 m2 składa się z:
- salonu połączonego z otwartą kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na balkon;
- sypialni nr 1;
- sypialni nr 2;
- dużej łazienki z prysznicem;
- pralni;
- przedpokoju.

Istnieje możliwość adaptacji poddasza bez dodatkowych opłat oraz bez wpływu na wysokość czynszu za mieszkanie.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3 m2) oraz ogródek (ok. 80 m2).
Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze. Jest bardzo jasne, ciche i
funkcjonalnie zaplanowane. Urządzone w stonowanych, neutralnych kolorach. Okna
salonu i kuchni wychodzą na południe, oferując widok na zielone łąki, które zgodnie z
planami zagospodarowania przestrzennego nie będą zabudowane. Kuchnia jest
wyposażona w sprzęt AGD, a na podłodze w mieszkaniu położona jest mozaika. W mieszkaniu są trzy
duże szafy w zabudowie – dwie w przedpokoju oraz jedna w sypialni. Łazienka jest w
pełni umeblowana, posiada szafki łazienkowe.
Osiedle „Pod Dębami” jest bardzo zadbane, zamknięte i monitorowane. Znajdują się
na nim piękne ogrody, plac zabaw, boisko oraz stół do tenisa. Przylega do
Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie, co sprawia, że okolica jest idealna na
jazdy na rowerze oraz spacery zaraz po wyjściu z osiedla. Osiedle posiada własne
ujęcie wody oraz ogrzewanie gazowe.
Na całym terenie zapewniona jest ochrona. W budynku znajduje się pomieszczenie
na wózki i rowery, z którego nowy właściciel może swobodnie korzystać. Sąsiedzi są
spokojni i przyjaźni.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w najbardziej zielonej i spokojnej dzielnicy, czyli w
Wawrze. Te okolice charakteryzują się wieloma miejscami do rekreacji oraz
wypoczynku na łonie natury. Wawer łączy ze sobą zalety życia w dużym mieście z
urokami i spokojem życia blisko natury. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie
spokój, przestrzeń oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dzielnica
oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz komunikację.
Przystanek autobusowy znajduje się przy samym osiedlu (nr autobusu 146; 702). W
pobliżu znajdziemy również Biedronkę (4 min), przedszkola oraz szkołę podstawową.
Dużym atutem jest także łatwy wjazd na trasę S2.
Informacje dodatkowe:
- miejsce parkingowe naziemne w cenie;
- czynsz: ok 900 zł;

- mieszkanie własnościowe z KW;
- ogród.
Zapraszam na prezentację.
Oferta bezpośrednia – agencjom serdecznie dziękuje! Proszę nie dzwonić