Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 38 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od K3 Nieruchomości

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 2 pokojowego, znajdującego się na Warszawskich Włochach przy ul. Rakowskiej 11 (na pograniczu z Ochotą).

Lokalizacja:
Sama inwestycja, to zaciszne osiedle zaplanowane z myślą o tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort mieszkania w bliskiej odległości od centrum miasta w sąsiedztwie zarówno terenów zielonych jak i bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Na terenie osiedla znajduje się wiele punktów handlowo - usługowych w tym m.in. Carrefour Express, Żabka, Stokrotka, delikatesy mięsne, piekarnia Lubaszka, weterynarz, paczkomat, itp. W najbliższej okolicy znajdują się również przychodnie, Lidl, Biedronka, CH Modo, CH Blue City oraz liczne kawiarnie i restauracje.

Przy wjeździe na teren osiedla znajduje się przystanek autobusowy a w około 7min dojdziemy pieszo do ul. Grójeckiej, gdzie znajdziemy przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stację PKP Rakowiec.

Rozbudowana infrastruktura:
- 100 m żłobek/przedszkole
- 50 m liczne usługi : piekarnia, sklep mięsny, warzywniak, żabka, fryzjer, stomatolog, restauracja włoska, sushi, kawiarnia, Carrefour
- 200 m Przystanek autobusowy, linie 228,328,414
- 800 m do przystanku tramwajowego - PKP Rakowiec ( 7, 9 , 15 )
- 800 m do stacji PKP Warszawa Rakowiec
- 500 m Galeria łopuszańska 22
- 2,5 km Centrum handlowe Blue City
- 2 km Park Szczęśliwiecki
- 5,5 km Lotnisko Chopina
- 6 km centrum Warszawy
- 3 km do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego

Bliskość Parku Szczęśliwieckiego sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu a w niedawno oddanej do użytku przestrzeni rekreacyjnej znajdującej się na terenie osiedla znajdziemy m.in. plac zabaw, siłownię plenerową czy też bieżnię.

Nieruchomość:
Mieszkanie ma powierzchnię 37,5 m2, składa się z salonu z aneksem, sypialni, holu oraz łazienki. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok 4m2.
Lokal charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, w salonie i sypialni zainstalowano klimatyzacje (sterowane niezależnie).
W 2024 roku został przeprowadzony remont kuchni oraz łazienki,  do którego użyto wysokiej jakości, nowoczesnej zabudowy wykonanej przez stolarza pod wymiar.

Jasne i przestronne wnętrza tworzą atmosferę komfortu i wygody a zachodnia ekspozycja mieszkania sprawia, że jest świetnie doświetlone oraz bardzo ciepłe.
Mieszkanie oddane w 2015 roku, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

Budynek:
Został oddany do użytku w 2015 roku. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 4 piętrowego bloku z windą. Budynek posiada garaż podziemny, własny dziedziniec z placem zabaw wyłącznie dla mieszkańców. Teren bloku jest ogrodzony i monitorowany, co wpływa na komfort życia i zwiększone poczucie bezpieczeństwa.

Możliwość zakupu lub wynajmu miejsca w garażu podziemnym.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe, posiada Księgę Wieczystą co umożliwia zakup na kredyt.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.
Daria Frączek