Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 35,02 m2, 4 piętro

Na sprzedaż idealne mieszkanie na wynajem lub do zamieszkania w idealnej lokalizacji Ursynowa. Zamieszkaj od razu w wykończonym, kompaktowym apartamencie jako pierwszy lokator. Oszczędź 200 tys VAT-u!

NAROŻNY, DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM PO HORYZONT I MOŻLIWOŚCIĄ NATYCHMIASTOWEGO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJĘCIA.

Warszawa Ursynów Imielin / Inwestycja: Apartamenty Inwestycyjne Pileckiego 59 na rogu Pileckiego i Puławskiej / optymalny układ – 35 m2, 2 pokoje / wysokie piętro z widokiem po horyzont / duży balkon wzdłuż całego mieszkania / gotowe do zamieszkania od zaraz / winda / zdjęcia przedstawiają stan faktyczny apartamentu / świetne na wynajem długo i krótkoterminowy dla inwestora / możliwość odliczenia całego VAT - 23% wartości mieszkania / zaprojektowane przez architekta wnętrz / meble przygotowane na wymiar przez stolarza / sprzęt AGD w cenie / miejsce w garażu podziemnym 45 tys / blisko metra, lotniska, centrów biznesowych / niedaleko od Lasu Kabackiego / centralna klimatyzacja w cenie! / udogodnienia dla osób niepełnosprawnych / stacja ładowania samochodów elektrycznych /

DLACZEGO AKURAT TU?

· Perfekcyjna lokalizacja – kilka minut dzieli Cię od lotniska, przystanki Poleczki 01 i 03 przy budynku, Metro Stokłosy kilka minut spacerem.

· Komplet usług, centra handlowe, gastronomia, stacja rowerów Veturilo, paczkomaty, stacja paliw – w bezpośredniej bliskości

· Cena brutto, możliwość odliczenia 23% VAT (prawie 200 tys oszczędności!)

· brak podatku PCC (2% oszczędności) oraz prowizji dla pośredników (kolejne 2-3% oszczędności dzięki sprzedaży bezpośredniej)

· edukacja: bliskość przedszkoli, szkół publicznych i prywatnych przy osiedlu

· zdrowie: przychodnie oraz Wojewódzki Szpital Onkologiczny kilkaset metrów od budynku. W planie również restauracja, fitness club, pralnia samoobsługowa w budynku

· mieszkanie przygotowane przy udziale architekta wnętrz z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i funkcjonalnych rozwiązań

· zabudowa stolarska na wymiar w kuchni i łazience. Sprzęt AGD w cenie!

· natychmiastowy odbiór kluczy i możliwość zamieszkania od razu – nie musisz czekać 2 lata na budowę swojego wymarzonego mieszkania i płacić podwójnie wysokich rat kredytu i czynszu

· bezpieczeństwo: kupujesz absolutnie nowe mieszkanie, które nie było wcześniej zamieszkane

· jeśli szukasz bezpiecznej przystani dla swoich oszczędności w wysokiej inflacji – zakup mieszkania jest obecnie najlepszą z opcji. Dzięki temu co miesiąc otrzymasz czynsz za wynajem i jednocześnie będziesz korzystać ze wzrostu wartości mieszkania w czasie. Możesz też oddać mieszkanie w zarządzanie jednemu z operatorów i czerpać pasywny przychód.

· Masz psiaka? Na pewno doceni bliskość terenów spacerowych po pobliskich parkach JP II, Toru Służewiec i Lasu Kabackiego

· Nie chcesz samemu zajmować się wykończeniem mieszkania i płacić wg obecnych stawek za robociznę i materiały? Tu kupujesz wykończone w świetnym standardzie mieszkanie w cenie niewiele wyższej niż stan deweloperski!

· nowy budynek = niskie koszty eksploatacyjne i brak potrzeby remontów przez wiele, wiele lat (plus gwarancja dewelopera)

· Jasna, południowa ekspozycja mieszkania. Najlepszy widok w budynku.

· Świetna komunikacja drogowa z całą Warszawą (Obwodnica S2, Puławska)

MIESZKANIE

2-pokojowe o łącznej powierzchni 35,02 m2 znajduje się na IV, wysokim piętrze i składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym: 16,9 m2
- sypialni: 11,14 m2
- łazienki: 3,87 m2
- przedpokoju 3,11 m2

Bardzo dużego balkonu na całej szerokości mieszkania: 10,59 m2
Miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 45 tys zł)

Mieszkanie o idealnym układzie, z naturalnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Każde z pomieszczeń ma wyjście na balkon. Jest to też świetna opcja dla osób szukających mieszkania na start, seniora, par lub studentów. Świetna opcja dla inwestora szukającego możliwości odliczenia 23% VAT od całości wartości mieszkania.
Cena w ogłoszeniu dotyczy wykończonego mieszkania za wyjątkiem mebli ruchomych jak stół, krzesła, dekoracje itp. Zabudowa stolarska kuchni, łazienki, sprzęt AGD w zabudowie, klimatyzacja centralna są zawarte w cenie apartamentu.


Zainteresowana/ny? Pisz lub śmiało dzwoń i do zobaczenia!

Informacja dla biur nieruchomości chcących nawiązać współpracę: zapraszam tylko z zainteresowanymi klientami. Bardzo proszę o nie udostępnianie i kopiowanie oferty.