Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Włochy, 106,81 m2, 1 piętro

4-Pokojowy APARTAMENTOWIEC DLA RODZINY Z 2 MIEJSCAMI GARAŻOWYMI
- Szukasz przestronnego mieszkania w zielonej okolicy z doskonałą komunikacją?
- Zależy Ci na bliskości terenów rekreacyjnych i pełnej infrastrukturze w zasięgu ręki?
- Lubisz aktywny styl życia blisko natury?

Ta oferta może Ci się spodobać.
Przestronne, jasne, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie 106,81 M² na 1-ym, przedostatnim piętrze, z narożnym balkonem na Warszawskich Włochach przy UL Ryżowej w inwestycji zapewniającej bezpieczeństwo i spokój w otoczeniu zadbanej zieleni. Lokalizacja gwarantuje dogodną komunikację z centrum miasta oraz szybki dojazd do lotniska i dróg wylotowych ze stolicy.

Co wyróżnia to mieszkanie ?
- Wygodny, funkcjonalny układ mieszkania, na jednym poziomie.
- Wysokość mieszkania- 3 metry , dają uczucie bardzo dużej przestrzenności
- W salonie została namalowana przez artystę , panorama Warszawy , która daje poczucie nowoczesności ( wielkość ściany 3mx6m)
- Idealnie dopasowana ekspozycja okien do kierunków świata: strefa dzienna to ponad 45 m² od strony południowej i strefa sypialna z 3 pokojami, od strony zachodniej
- Dzięki zastosowaniu panoramicznych okien mieszkanie jest jasne, pełne naturalnego światła.
- Tylko 2 mieszkania na piętrze. (Rewelacyjni sąsiedzi)
- Najwyższy model klimatyzacji Daikin z funkcją czyszczenia powietrza
- Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta , wszystkie meble zostały wykonane pod zamówienie
- ⁠Apartament wykończony, najlepszymi materiałami topowych producentów
- Prywatne Dwa miejsca parkingowe w garażu na poziomie -1 w cenie !!!
- ⁠Prężnie działająca Wspólnota
- ⁠Zamknięte osiedle z systemem Monitoringu
- ⁠Dostępne od zaraz.
- ⁠Przestronna komórka lokatorska w cenie

Mieszkanie:
- Pełna własność – KW .
- Piętro: 1/2
- Powierzchnia użytkowa: 106,81m² . Rozkład:
•⁠ ⁠salon z kuchnią 42,56 m², balkon 21m²
•⁠ ⁠pokój 1 (sypialnia): 16,27 m²
•⁠ ⁠pokój 2 (sypialnia): 13,68 m²
•⁠ ⁠pokój 3 (sypialnia): 14,91m²
•⁠ ⁠łazienka 1: 5,78 m²
•⁠ ⁠łazienka 2: 3,39 m²
•⁠ ⁠garderoba: 3,67 m²
•⁠ ⁠hall: 6,55 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament o powierzchni 106,81 m2 położony jest na 1. piętrze budynku.

Składa się z ⁠przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią z wyjściem na słoneczny taras

W ⁠sypialni głównej Garderoba i łazienka z dużym prysznicem

W mieszkaniu są także dwie dodatkowe sypialnie ( jedna zaaranżowana na gabinet )

Przy salonie ⁠łazienka główna z wanną(funkcja prysznica

Obszerny hall przy wejściu z duża szafą wnękową zamyka całą przestrzeń


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Wysokość pomieszczeń 3 METRY oraz duże okna dają poczucie przestrzeni i podkreślają niepowtarzalny charakter mieszkania.
Wysokiej klasy sprzęt AGD(SIEMENS, BOSCH ) , zabudowy na wymiar, klimatyzacji W Salonie i sypialni( możliwość podłączenie w pozostałych pokojach) oraz designerskie dodatki nadają tej ofercie charakter nieruchomości premium.
System SMART HOME firmy Fibaro , ułatwia życie i zabezpiecza Twój Dom . W całym domu zostały zamontowane rolety zewnętrzne ( sterowane automatycznie z aplikacji) daje poczucie dyskrecji i komfort spania ( w sypialni 100 % zaciemnienie)
Duży taras , wraz z meblami wypoczynkowymi .
Drewniana podłoga , która daje komfort i niesamowite ciepło .



LOKALIZACJA:
•⁠ ⁠W otoczeniu pobliskiej zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość zielonych Stawów Cietrzewia powodują, że jest to miejsce spokojne i ciche miejsce do życia. Jednocześnie oferuje ono doskonałe połączenie z centrum miasta jak i innymi dzielnicami – w odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki kilku linii autobusowych, a stacje SKM I WKD to jedyne 10 minut spacerem. Lokalizacja w jednej z najładniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.
•⁠ ⁠Szybki dostęp do lotniska i dróg wylotowych ze stolicy. W bliskiej okolicy do 1 km: liczne punkty gastronomiczne oferujące dania kuchni z całego świata m.in. włoska, azjatycka , chińska i inne oraz lokale usługowe: sklepy spożywcze, apteka, fryzjer, jak również centra handlowo-rozrywkowe: Blue City i Atrium Reduta z kinami, ścianką wspinaczkową, klubem bilardowym, salą zabaw dla dzieci itp.
- Duży wybór prywatnych i państwowych żłobków, przedszkoli oraz szkół.
- Bogate zaplecze sportowe
- Prywatne i publiczne placówki medyczne.


Media/Opłaty
- ⁠Czynsz 1400zł./miesiąc, który obejmuje centralne ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy i rezerwowy, wywóz odpadów, koszty eksploatacji, a także opłatę za miejsca garażowe.
- Prąd
- Internet, TV kablowa (Vectra, UPC)

Cena do negocjacji.

Zapraszamy do oględzin tego niesamowitego mieszkania!!!

W tej inwestycji nie ma żadnych kompromisów.

Tobiasz i Justyna