Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursus, 66 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Piniaha

Mieszkanie w nowym kompleksie DOM Development, ul. Ryżowa 66, na końcowym etapie budowy:

- przewidywane wydawanie kluczy lipiec 2025r

- przewidywanie ustanawiania własności (Akty Notarialne) od 18 sierpnia 2025,

- sprzedaż finalna najprawdopodobniej po ustanowieniu odrębnej własności lokalu, dopuszcza się wcześniej cesją praw.

- Docelowo odrębna własność lokalu i garażu.

Garaż (1 stanowisko parkingowe) płatny dodatkowo 49.000,00PLN (czterdzieści dziewięć tysięcy złotych).

LOKAL:

- powierzchnia wg. projektu budowlanego 65,85m2, powierzchnia tarasu 32,65m2, pow. balkonu 6,77m2.

- WYJĄTKOWY, ostatnia kondygnacja z ogromnym tarasem, w całym kompleksie jedyny taki (dwustronny) lokal!

- z tarasu perspektywa na odległą zabudowę, super widok! - obecnie na rynku nie ma drugiego takiego lokalu,

- możliwe zmiany aranżacji wnętrza,

LOKALIZACJA:

- opodal Aleje Jerozolimskie - komunikacja na całą Warszawę,

- ok. 900 metrów FAKTORY URSUS,

- osiedle/budynek oddalony od ulic, cicha okolica,

- niedaleko szkoła i OSIR

- ładne, zabytkowe okolice Starych Włoch/Miasto Ogród Włochy.

Warunki sprzedaży:

- transakcja na wolnym rynku, zakup przez wszelkie osoby również pozyskujące kredyt.

- sprzedaż przez podmiot prawa handlowego, będzie wystawiona faktura VAT (cena brutto, zawiera podatek VAT) - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

UWAGA: przy dynamicznym działaniu we wrześniu 2025r będzie już można mieszkać!

DZIEŃ OTWARTY 14 CZERWCA 2025r - zapraszamy na prezentację!

Przy sprzedaży tej nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w zakupie wynosi 1,9% ceny sprzedaży netto (należy dodać podatek obecnie 23%).

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: beton

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: szlichta

Typ ścian: tynk wapienny

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: nie

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 6

Liczba pięter: 6

Rok budowy: 2025

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 0

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: apartamentowiec

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking podziemny

Stan lokalu: do wykończenia

Meble: nie

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: tak

Ostatnie piętro: tak

Wyposażenie kuchni: nie

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: nie

Wysokość: 277

Alarm: nie

LINK DO OFERTY:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości