Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wilanów, 91,77 m2, parter

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

Luksusowy apartament po generalnym remoncie z ogródkiem w Miasteczku Wilanów

Elegancki, świeżo wyremontowany apartament ok. 92 m² z prywatnym ogrodem ok. 9 m² , położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów . Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia.

Przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie zachwyca dużymi przeszkleniami , które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Prywatny ogródek stanowi idealne miejsce do relaksu na co dzień.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego, eleganckiego wnętrza - apartament jest w pełni przygotowany do zamieszkania od zaraz .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Przestronny apartament (ok. 92 m² ) z funkcjonalnym układem: 3 pokoje + garderoba

Parter z prywatnym ogródkiem (ok. 9 m² ) od strony cichego patio

Jasna strefa dzienna (ponad 40 m² ) z otwartą kuchnią i wyspą

Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza

Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drewno, kamień, zabudowy na wymiar

Pełne wyposażenie , w tym sprzęt AGD (m.in. Bosch)

Osobne WC - wygodne rozwiązanie dla gości

Spójna, elegancka i dopracowana aranżacja

Po generalnym remoncie - mieszkanie gotowe do zamieszkania

Osiedle zamknięte , monitorowane, z ochroną

Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum, tras S2 i S8 oraz lotniska Chopina

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany apartament o powierzchni ok. 92 m² położony jest na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu . Nieruchomość posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 9 m² z widokiem na ciche patio, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń:

przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz częścią jadalnianą - 42,47 m²

sypialnia główna - 14,41 m²

drugi pokój (sypialnia / gabinet / pokój dziecka) - 12,78 m²

garderoba z zabudową stolarską - 2,36 m²

łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wanną - 7,14 m²

dodatkowe WC - 1,91 m²

przestronny hol - 11,5 m²

ogródek - 9 m²

Standard wykończenia i detale:

Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o spójność oraz jakość detali :

naturalna drewniana podłoga (w tym drewno egzotyczne )

z abudowy stolarskie wykonane na wymiar, w tym funkcjonalna garderoba

kuchnia z wyspą wykończoną kamieniem oraz pełnym sprzętem AGD (m.in. Bosch)

duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza

elegancka łazienka w jasnych tonacjach z prysznicem walk-in , wanną i dużym lustrem z podświetleniem LED

dodatkowe WC wykończone dekoracyjną mozaiką i szkłem

designerskie akcenty (tapety, oświetlenie, tekstylia)

biokominek w salonie tworzący wyjątkowy klimat

rolety antywłamaniowe oraz system sterowania żaluzjami

Spójna kolorystyka oparta na bieli, beżach i naturalnym drewnie nadaje wnętrzu ponadczasowy i elegancki charakter .

Stan techniczny:

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch : piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy. Salon wyposażony jest w stół, krzesła oraz sofę (bez telewizora oraz bez mebli ruchomych w sypialni głównej).

Styl wnętrza:

Nowoczesny z elementami elegancji, soft glamour oraz naturalnych materiałów - ciepły, harmonijny i dopracowany w każdym detalu.

OPIS INWESTYCJI:

„Royal Residence” przy ul. Sarmackiej w Warszawie to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność . Osiedle jest zamknięte i jest pod całodobową ochroną .

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Miasteczko Wilanów , w tym ul. Sarmacka, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe

renomowane szkoły i placówki edukacyjne

tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe

Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone

szpital Medicover

pole golfowe (driving range)

Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą.

KOMUNIKACJA:

Szybki dojazd do centrum Warszawy

Bliskość tras S2 i S8 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy

Dogodny dojazd do lotniska Chopina

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

Czynsz administracyjny: 1 675 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację)

Osiedle zamknięte i monitorowane

Możliwość zakupu lub najmu miejsca garażowego

DLA KOGO:

Dla pary lub rodziny ( 2+1 lub 2+2 ) szukającej komfortowej przestrzeni do życia

Dla osób pracujących z domu - możliwość aranżacji gabinetu

Dla klientów premium ceniących wysoką jakość, estetykę i gotowe wnętrza

Dla wymagających osób poszukujących gotowego produktu bez konieczności remontu

STAN PRAWNY:

Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

ZAPRASZAM:

To apartament łączący komfort, estetykę i funkcjonalność z wysoką jakością wykończenia oraz doskonale doświetloną przestrzenią. Każdy detal został tu starannie dopracowany, co przekłada się na realny komfort codziennego życia.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego wnętrza w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - idealnego do zamieszkania bez kompromisów.

Napisz wiadomość lub zadzwoń - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.

Tomasz Chętkowski

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo