Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursus, 58 m2, 2 piętro

BEZPOŚREDNIO, na sprzedaż w dobrej cenie i najlepszej lokalizacji tuż przy al. Jerozolimskich

- usytuowane w Ursusie ( Skorosze ) 3 pokojowe mieszkanie wraz z przynależną komórką lokatorską.

Powierzchnia 58 m2, na którą składają się :
* salon połączony z aneksem kuchennym 20,15 m2 ( na ścianie loftowa prawdziwa cięta stara cegła )
* pokój 13,33 m2
* pokój 8,29 m2 z pojemną szafą na wymiar
* łazienka 4,77 m2
* przedpokój 9,54 m2 z bardzo pojemną szafą wnękową w zabudowie
* duuuży jak na standardy balkon 9,33 m2

Pozostają wszystkie meble oprócz stołu i krzeseł w salonie. Również pralka wyprowadza się z nami ;-)

Ekspozycja mieszkania - południowy zachód, słońce mamy praktycznie cały czas dostępne do jego zachodu niczym nie przysłonięte.

Większość okien wychodzi na zewnątrz osiedla, jest w miarę daleko do placu zabaw i sąsiadów z okolicznych bloków co gwarantuje nam trochę ciszy i nutkę prywatności.

2 piętro, winda zjeżdża do poziomu garażu.

Charakterystyka prawna

Pełna własność, czysta KW bez niespodzianek.

Koszta użytkowania

Czynsz przy cztero osobowej rodzinie wychodzi średnio 900 zł (wysokie zaliczki), mniej wychodzi bez garażu

Media

Prąd, woda, kanalizacja, telewizja naziemna i światłowód UPC, ogrzewanie miejskie.

Osiedle Alpha Park składa się z trzech bloków, jest ogrodzone, pod stałym dozorem monitoringu i ochrony.

Blok oddany do użytkowania w 2016 r. Stan mieszkania technicznie bardzo dobry, nie wymaga remontu, ma potencjał, można aranżować według swoich potrzeb.

Lokalizacja - tuż przy al. Jerozolimskich

Jest to idealna propozycja szczególnie dla młodych rodzin jak i inwestorów pod wynajem.

Pod względem infrastruktury najatrakcyjniejsza część Ursusa, pod nosem mamy Leroy Merlin (3 min piechotą), Biedronka (5 min), Lidl (10 min), CH Skorosze (7 min).

Pod nami w bloku m.in. dobrze zaopatrzone Delikatesy Centrum, stomatolog, Pizza Hut.
Bogata oferta placówek oświatowych. Mamy do dyspozycji kilka szkół podstawowych, najbliższa w odległości 700m, dla młodszych dzieci natomiast Skorosze oferuje dużo żłobków i przedszkoli publicznych i prywatnych.

Bliskość al. Jerozolimskich sprawia, że dojazd do centrum zajmuje 15-20 min autem a dzięki sprawnie działającej komunikacji miejskiej dotarcie do centrum zajmie nam 40 min od wyjścia z domu. Najbliższy przystanek znajduje się w odległości 2 min od drzwi mieszkania (linie 207, 220, 178). Trochę dalej 717. Dla chcących się szybko wydostać z Warszawy - w bliskiej odległości wylotówka na ekspresówki i południowa obwodnica miasta.

Dla aktywnych sportowo :-)

W najbliższym otoczeniu 10 min pieszo:

-OSiR - stadion z ogólnodostępną bieżnią do biegania, drążki do Street Workout, kompleks basenów dla mniejszych i większych.

- kluby fitness (Well Fitness i Zdrofit)

Garaż

Do dyspozycji pełnowymiarowe miejsce w garażu podziemnym bez żadnych przeszkód typu słupek czy ściana. Cena 50 000 zł - zakup nieobowiązkowy.

Komórka lokatorska w cenie mieszkania

Na uwagę zasługuje fakt, że nie wszystkie lokale na osiedlu posiadają komórkę lokatorską. Do dyspozycji mamy dodatkowo aż 3.30 m2 powierzchni np. na rowery i inne ważne ale zbędne w mieszkaniu rzeczy. Pozostawiamy również dwa pakowne regały do wykorzystania.

Podsumowując - świeże osiedle, bardzo atrakcyjna lokalizacja, sporo miejsca do przechowywania w domu + komórka lokatorska, dodatkowo fajne miejsce w hali garażowej , większość mebli zostaje - cena za całość to tylko 940 000 zł.