Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 39 m2, 1 piętro

*** English version below ***

# W skrócie:

Nowocześnie wykończone 2-pokojowe mieszkanie z bardzo dobrą komunikacją, mieszczące się nieopodal stacji PKP Włochy oraz licznych terenów zielonych - gotowe do zamieszkania lub wynajęcia

# Atuty:

2-pokojowe nowoczesne mieszkanie na zamkniętym osiedlu Kasztanowy Park, na terenie Miasto-Ogród Włochy, w malowniczym willowym otoczeniu. Bardzo dobra komunikacja z szybkim dojazdem do centrum miasta czy na lotnisko, w otoczeniu parków i terenów zielonych. Estetyczne, przemyślane wnętrze mieszkania wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie wykończone pod wymagającego klienta, z dbałością o szczegóły. Po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania / wynajmu.

W pełni odrestaurowany budynek z historią na terenie dawnych Zakładów Elektronicznych ERA, który przetrwał wojnę i został zaadoptowane dla celów mieszkaniowych w 2010 roku. Kasztanowy Park to osiedle ogrodzone i strzeżone, wyposażone w windy, parking podziemny a na wewnętrznym patio jest plac zabaw.

# Opis mieszkania:

Mieszkanie znajduje się na terenie osiedla Kasztanowy Park w Miasto-Ogród Stare Włochy. Mieszkanie ma 39 m2 i ponadprzeciętną wysokość 300 cm oraz składa się z następujących pomieszczeń:

* przedpokoju,

* salonu połączonego z aneksem kuchennym i jadalnia,

* łazienki z prysznicem,

* sypialni z zabudowaną szafą wnękową.

Pomieszczenia pełne naturalnego światła dzięki południowej ekspozycji. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z bardzo dużą dbałością o detale. We wnętrzu znajdziemy m.in. kuchnia niemieckiej firmy HTH z kamiennym blatem, trzy szafy zbudowane pod wymiar firmy Kondor (sypialnia, przedpokój oraz łazienka), szklane drzwi włoskiej marki Rimadesio, płytki oraz armatura w łazience włoskich oraz hiszpańskich firm, grzejnik ozdobny firmy Enix, lampa ozdobna w łazience włoskiej firmy Italux, sufity podwieszane z oświetleniem led w sypialni oraz salonie.

# Lokalizacja:

Bardzo dobra komunikacja:

* Szybka Kolej Miejska, PKP Włochy - 4 min pieszo (dojazd m.in. do Centrum i Ronda Daszyńskiego),
* Przystanek autobusowy - 150 m (dojazd na Służewiec Biznesowy),
* Za pomocą rozwiniętej komunikacji drogowej, min. Alej Jerozolimskich oraz obwodnicy Warszawy (S2), szybki dojazd do centrum Warszawy, na lotnisko oraz pozostałych części miasta oraz na obrzeża.

Blisko terenów zielonych:

* W bardzo bliskiej odległości: Park ze Stawami Cietrzewia (450m), Park Kombatantów (450 m), Ogrody Kosmosu (750m), Park ze stawem Koziorożca (750m).

* Włochy, mimo miejskiego charakteru, oferują sporo zieleni, parków i spokojnych miejsc do spacerów.

Spokojna lokalizacja:

* Malownicze willowe otoczenie, cicha, kameralna enklawa. Mieszkanie położone jest w bocznej uliczce, w zazielenionym terenie z niską zabudową.

* Włochy, mimo że są częścią historycznej stolicy, mają bardziej kameralny, podmiejski charakter w porównaniu do innych, bardziej zatłoczonych dzielnic Warszawy

Rozwinięta infrastruktura:

* Centrum Handlowe Blue City, CH Reduta - 10 min autem,
* Liczne sklepy spożywcze oraz oraz lokale usługowe : Lidl, Biedronka, Żabka, Apteka, Piekarnie, Warzywniak itp.
* W niedalekiej okolicy: szkoły, przedszkola, żłobki, zarówno publiczna jak i prywatne

# Dodatkowe informacje:

Budynek z windą i ochroną 24h. Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota. Pełna własność i księga wieczysta bez obciążeń.

Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym (55 000 zł) oraz przestronna komórka (35 000 zł). Oferta prywatna, bez dodatkowych kosztów.

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania!

***

English version:

# Briefly:

Modern 2-room apartment (1 bedroom), very well communicated - located near the PKP Włochy railway station and green area, ready to move in or rent.

# Key highlights:

Modern 2-room (1 bedroom) apartment in the Kasztanowy Park estate, in the Miasto-Ogród Włochy, in a lovely villa environment. Very good communication with quick access to the city center or the airport, surrounded by parks and green areas. Aesthetic, well-thought-out interior of the apartment, finished to a high standard. The apartment is finished for a demanding client, with attention to detail. After refreshing, ready to move in or rent.

A fully refurbished historical building on the site of the former ERA Electronics Plant, which survived the war and was adapted for residential purposes in 2010. Kasztanowy Park is a modern estate with 24h security, equipped with elevators, underground parking and a playground on the internal patio.

# Apartments description:

The apartment is located in the Kasztanowy Park estate in Miasto-Ogród Stare Włochy. The apartment has 39 sqm and an above-average height of 300cm and consists of the following rooms:

* hall,

* living room with kitchenette and dining area,

* bathrooms with shower,

* bedroom with a built-in wardrobe.

Rooms full of natural light thanks to southern exposure. The apartment is finished to a high standard with great attention to detail. Inside you will find, among others: a kitchen by the German company HTH with a stone countertop, three custom-made wardrobes by Kondor (bedroom, hall and bathroom), glass doors by the Italian brand Rimadesio, tiles and fittings in the bathroom by Italian and Spanish companies, a decorative radiator by Enix, a decorative lamp in the bathroom by an Italian company Italux, suspended ceilings with LED lighting in the bedroom and living room.

# Location:

Very good communication:

* Fast Urban Railway, PKP Włochy - 4 minutes on foot (access to, among others, the Center and Rondo Daszyńskiego),

* Bus stop - 150 m (access to Służewiec Biznesowy),

* By means of developed road communication, i.a. Aleje Jerozolimskie and Warsaw ring road (S2), quick access to the center of Warsaw, the airport and other parts of the city and the outskirts.

Close to green areas:

* In very close proximity: Park ze Stawami Cietrzewia (450m), Park Kombatantów (450 m), Ogrody Kosmosu (750m), Park ze stawem Koziorożca (750m).

* Włochy, despite its urban character, offers a lot of greenery, parks and quiet places for walks.

Quiet location:

* Picturesque villa surroundings, a quiet, intimate enclave. The apartment is located in a side street, in a green area with low-rise buildings.

* Włochy, even though it is part of the historic capital, has a more intimate, suburban character compared to other, more crowded districts of Warsaw

Developed infrastructure:

* Blue City Shopping Center, CH Reduta - 10 minutes by car,

* Numerous grocery stores and service premises: Lidl, Biedronka, Żabka, Apteka, Bakeries, Greengrocer's, etc.

* In the vicinity: schools, kindergartens, nurseries, both public and private

# Additional information:

Building with an elevator and 24-hour security. The building is managed by a dynamic community. Full ownership and land and mortgage register without any encumbrances.

Additionally, a paid parking space in the underground garage (PLN 55,000) and a spacious storage room (PLN 35,000). Private offer, no additional costs.

Please feel invited to view the apartment!