Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Mokotów, 43 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Finest Estate Mateusz Kruk

Przestronne mieszkanie | Metro Służew | Komórka lokatorska | Produkt Inwestycyjny z Najemcą | Miejsce Postojowe | Komórka Lokatorska | Wykończone

Zapraszamy do odkrycia funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 42,76 m2, z miejscem postojowym i komórką lokatorską usytuowanego w nowoczesnej inwestycji w przepięknej i bezpiecznej okolicy Mokotowa (przy wejściu do Metra Służew) przy Sonaty 5.

`Czym wyróżnia się okolica?

Lokalizacja inwestycji to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu. Inwestycja znajduje się przy Parku Dolinka Służewska, jednym z największych terenów zielonych w Warszawie. W pobliżu są również Park Dreszera i Park Królikarnia, które oferują różnorodne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. To idealne miejsce dla osób prowadzących aktywny tryb życia, zapewniające wszystko od pikników po intensywne treningi na świeżym powietrzu.

`Jak wygląda przestrzeń w mieszkaniu?

Powierzchniai 42,76 m2 położone na 6 piętrze w 7 piętrowym budynku składa się z:

• Przestronnego holu z funkcjonalną szafą - 4,68 m2
• Doskonale doświetlonego salonu z wyjściem na przestronną zewnętrzną przestrzeń od strony zachodniej. W mieszkaniu znalazł  miejsce duży okrągły stół z 4 krzesłami oraz TV. Przestrzeń jest bardzo jasna z uwagi na duże okna z wyjściem na loggię - 17,25 m2
• Funkcjonalnego aneksu kuchennego 4,14 m2 z jadalnią: Kuchnia w zabudowie daje wiele miejsca do przechowywania, blat zapewnia przestrzeń do kulinarnych przygód. Kuchnia została w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt kuchenny AGD tj. lodówka wraz z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, płyta indykcyjna, okap oraz zmywarka. 
• Jasnej sypialni z łóżkiem małżeńskim i dwiema dużymi funkcjonalnymi szafkami - 11,82 m2
• Łazienki z prysznicem która została wyposażona w szafki w zabudowie oraz pralkę - 4,87 m2
• Przestronnej loggi z przesuwnymi szybami - 5,16 m2

Ogromnym atutem jest usytuowanie mieszkania i ekspozycja zachodnia, z której mamy przyjemność podziwiać piękne zachody słońca. Dzięki temu wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez większą część dnia, co tworzy przytulną i ciepłą atmosferę. Widok na zachodzące słońce stanowi idealne tło dla wieczornego relaksu po długim dniu

Jakie kwestie jeszcze warto wiedzieć?
` Łączna cena sprzedaży: (Mieszkanie + miejsce postojowe+ komórka lokatorska): 1.080.500 PLN  
- Mieszkanie: 1 010 500 PLN
- Miejsce postojowe: (przy wejściu do klatki): 50 000 PLN
- Komórka lokatorska: 20 000 PLN
`Pełna własność z księgą wieczystą - możliwy zakup na kredyt.
`Bezpieczeństwo: Budynek jest strzeżony przez całodobową ochronę.

`Najem: Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane w najmie długorerminowym  - istnieję możliwość przejęcia umowy z obecnym najemcą. Wysokość uzyskiwanej kwoty przekaże zainteresowanym w wiadomości prywatnej.

`Jak wygląda komunikacja w okolicy Sonaty 5?

Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Warszawy:
Bliskość Metra: Budynek wyposażony jest w windę, która zapewnia łatwy dostęp do stacji metra Służew, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.
Autobusy ZTM: Zaledwie 50 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie ZTM, w tym 189 (w kierunku zachodnim) oraz 402 (w kierunku wschodnim). To dogodne połączenie komunikacyjne.
Przystanki Warszawa Służewiec i Tramwajowy: W zaledwie 12 minut można dotrzeć do przystanku Warszawa Służewiec oraz przystanku tramwajowego, co dodatkowo ułatwia dostęp do różnych środków transportu publicznego.
Łatwy Dostęp do Autostrady S2: Inwestycja znajduje się w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę S2, co sprawia, że podróże samochodem są wyjątkowo wygodne i efektywne.
Ta doskonała infrastruktura komunikacyjna gwarantuje mieszkańcom szybkie i wygodne podróżowanie zarówno do pracy, jak i w inne części miasta, co z pewnością zwiększa atrakcyjność lokalizacji inwestycji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, abyś osobiście doświadczył uroku tego wyjątkowego mieszkania. Nie przegap okazji! Skontaktuj się ze mną już teraz, abyśmy mogli omówić wszelkie szczegóły i ustalić dogodny termin prezentacji.

If you need the offer in a different language, feel free to contact us.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 54.07 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 87.12 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81.60 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.