Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Śródmieście, 158,36 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od EMMERSON ZARZĄDZANIE SP.Z.O.O.

158,36 m² w klimatycznej kamienicy z 1913 roku.

-wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m
-układ umożliwiający podział na dwa niezależne lokale
-winda oraz całodobowa ochrona
-odtworzone elementy historyczne: sztukaterie, stolarka, dębowy parkiet
-bezpośrednie przejście do garażu podziemnego Hali Koszyki
-prestiżowy adres w centrum Warszawy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - w Śródmieściu Południowym, w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Koszyki.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z charakterem - wysokich wnętrz, przedwojennej architektury oraz szerokich możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako elegancki apartament w centrum miasta, jak i siedziba firmy, kancelarii czy inwestycja pod wynajem lub podział na dwa niezależne mieszkania.

Lokal o powierzchni 158,36 m² obejmuje:

-trzy przestronne, ustawne pokoje,
-dodatkowy pokój w układzie amfiladowym - idealny na salon, gabinet lub bibliotekę,
-duży hol wejściowy podkreślający reprezentacyjny charakter wnętrza,
-oddzielną kuchnię z możliwością otwarcia na strefę dzienną,
-łazienkę,
-osobną toaletę z potencjałem na rozbudowę o kolejne łazienki.

Dzięki przewadze ścian działowych układ daje dużą swobodę aranżacji - możliwe jest wydzielenie dodatkowych pokoi lub stworzenie dwóch niezależnych mieszkań.

Standard i budynek

Mieszkanie znajduje się w pięknie zrewitalizowanej kamienicy z 1913 roku, która przeszła gruntowny remont w 2017 roku.

W lokalu wykonano m.in.:

-cyklinowanie dębowego parkietu,
-odświeżenie ścian,
-wymianę wszystkich instalacji i pionów,
-rekonstrukcję oryginalnych detali architektonicznych (sztukaterii, drzwi i okien).

Budynek oferuje mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo - wyposażony jest w windę, monitoring oraz całodobową ochronę.

Dodatkowym, unikatowym atutem jest bezpośrednie przejście do garażu podziemnego w Hali Koszyki, gdzie istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego.

Śródmieście Południowe to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części stolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Hala Koszyki, Plac Zbawiciela, Plac Konstytucji oraz Politechnika Warszawska.

W okolicy dostępne są:

-liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,
-szkoły i przedszkola,
-tereny zielone, w tym Dolinka Szwajcarska,
-świetna komunikacja miejska - metro Politechnika oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1900 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.