Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Praga-Południe, 67,39 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od K3 Nieruchomości

NOWY, LUKSUSOWY APARTAMENT W STYLU JAPANDI WYKONCZONY POD KLUCZ 

Wyobraź sobie poranki z filiżanką kawy i widokiem na okoliczną zieleń przez przestronne okna, sięgające od podłogi do sufitu. Możesz zacząć dzień od spaceru lub joggingu w Rezerwacie Przyrody znajdującym się tuz obok.

Okazały balkon emanujący spokojem i wygodą to wymarzone miejsce na spędzenie  miłego wieczoru. Tak wygląda codzienność w tym wyjątkowym apartamencie, który łączy miejski komfort z wakacyjnym klimatem.

OPIS APARTAMENTU  
Apartament o powierzchni 67.39m2 wykończony z wysokiej jakości materiałów, z niezwykłą starannością o każdy detal, zaprojektowany przez architekta w stylu Japandi jest umeblowany i gotowy do zamieszkania od razu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- duży salon z aneksem kuchennym 26.78m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia master 16.77m2 z oddzielną , przeszkloną garderobą
- pokój 13.37m2 z wyjściem na balkon, możliwość aranżacji na biuro, gabinet, pokój dziecięcy lub pokój dla dwójki dzieci, pokój ma dwa okna od sufitu do podłogi
- łazienka 4.76m2 z wanną i kabiną prysznicową 
- hall 6.62m2 z oddzielną pralnią
- balkon 8.20m2

To wnętrze uspokaja i inspiruje. Wypełnia je światło i naturalne materiały, sprzyja relaksowi i regeneracji. Delikatne obłości w meblach, sztukateriach, drzwiach, organiczne i  zaokrąglone kształty luster wpisują się w filozofie prostoty i bliskości natury charakterystycznej dla stylu Japandi. Powtarzające się owalne kształty wprowadzają do przestrzeni lekkość, harmonię, ocieplają wnętrze dodając elegancji i przełamują monotonie.
To wnętrze ponadczasowe.

UWAGĘ ZWRACA
- bardzo funkcjonalny układ, wysoka jakość materiałów, dbałość o szczegóły
- przestronna, przeszklona garderoba połączona z sypialnią
- stylowa zabudowa wykonana na zamówienie przez stolarza
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową wykończona włoskimi płytkami Marazzi
- oddzielna pralnia / miejsce na pralkę, suszarkę
- bardzo dużo miejsca do przechowywania ( w aneksie kuchennym bardzo szerokie blaty 80cm)
- nowe, wysokiej jakości , na gwarancji sprzęty AGD Electrolux, Miele, Whirpool
- piękna podłoga winylowa wodoodporna, cicha, miękka, stylowa
- system klimatyzacji

Dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym 45.000PLN oraz komórka 25.000PLN.
Sprzedaż bez podatku PCC.
Stan prawny: własność, bez obciążeń, z założoną księgą wieczystą.
Ekspozycja wschodnia.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na kameralnym i nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym „Mała Olszyna” oddanym do użytku w 2024, przy ul. Szaserów, wykończonym w wysokim standardzie. Wnętrze budynku jest eleganckie i stylowe.
Osiedle znajduje się w rewitalizowanej ,zielonej części Gocławka i jest świetnie skomunikowane. Samochodem można wyjechać na najbliższą ul. Szaserów lub na znajdująca się w pobliżu jedna z głównych arterii Warszawy ul Grochowska.
Można wybrać również autobus, tramwaj, kolej miejską. Tak rozwinięta komunikacja ułatwia bardzo codzienne funkcjonowanie.
- 100m rezerwat przyrody
- 200m kawiarnie, cukiernie, sklepy, punkty usługowe
- 400m szkoła, przedszkole, żłobek, klub tenisowy, pływalnia
Zapraszam na prezentację.
Paweł Postowicz

+34

ENG:

NEW LUXURIOUS APARTAMENT IN THE JAPANDI STYLE READY TO MOVE IN
Imagine mornings with a cup of coffee and a view of the surrounding greenery through expansive floor-to-ceiling windows. You can start your day with a walk or jog in the Nature Reserve located right next door.

A spacious balcony radiating calm and comfort is the perfect place to enjoy a pleasant evening.

This is what everyday life looks like in this unique apartment that combines urban convenience with a vacation-like atmosphere.

APARTMENT DESCRIPTION
The apartment has an area of 67.39 m², finished with high-quality materials and extraordinary attention to detail. Designed by an architect in the Japandi style, it is furnished and ready to move in immediately.

ROOM LAYOUT
- large living room with kitchenette (26.78 m²) with access to the balcony
- master bedroom (16.77 m²) with a separate glassed-in walk-in closet
- room (13.37 m²) with access to the balcony, can be arranged as an office, study, children’s room, or room for two children — the room has two floor-to-ceiling windows
- bathroom (4.76 m²) with bathtub and shower
- hallway (6.62 m²) with a separate laundry room
- balcony (8.20 m²)

This interior calms and inspires. Filled with light and natural materials, it encourages relaxation and renewal.

Soft curves in the furniture, moldings, doors, and the organic, rounded shapes of the mirrors reflect the Japandi philosophy of simplicity and closeness to nature.

The recurring oval shapes add lightness, harmony, warmth, and elegance to the space while breaking monotony.

This is a timeless interior.

HIGHLIGHTS
- very functional layout, high-quality materials, attention to detail 
- spacious, glassed-in walk-in closet connected to the bedroom 
- custom-built stylish cabinetry made by a carpenter 
- bathroom with both bathtub and shower, finished with Italian Marazzi tiles 
- separate laundry room / space for washer and dryer 
- plenty of storage space (very wide 80 cm countertops in the kitchenette)
- new, high-quality appliances under warranty: Electrolux, Miele, Whirlpool 
- beautiful waterproof, quiet, soft, and stylish vinyl flooring 
- air conditioning system 

Additional costs:
Underground garage space: PLN 45,000. 
Storage unit: PLN 25,000. 

Sale without PCC tax. 

Legal status: full ownership, no encumbrances, land and mortgage register established. 

Eastern exposure. 

LOCATION
The apartment is located in a quiet, modern residential estate “Mała Olszyna”, completed in 2024, on Szaserów Street, finished to a high standard. 
The interior of the building is elegant and stylish. 
The estate is in the revitalized, green part of Gocławek and is very well connected. By car, you can access nearby Szaserów Street or one of Warsaw’s main arteries, Grochowska Street. 

You can also take a bus, tram, or city rail — the well-developed public transport network makes daily life much easier. 
100 m to the nature reserve. 
200 m to cafes, pastry shops, stores, service points. 
400 m to a school, kindergarten, nursery, tennis club, and swimming pool. 

You’re welcome to schedule a viewing. 
Paweł Postowicz