Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Północ, 32,40 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez żadnych nakładów ze strony kupującego. W 2025 roku przeszło generalny remont. Dzięki dbałości architektki o spójność projektu na każdym etapie remontu oraz wykonanie zabudowy na wymiar przez stolarza, 32,4 m² jest w pełni funkcjonalne i przestrzenne.

Dla ewentualnego inwestora lokal również nie wymaga przygotowania pod najem. Staranne wykończenie, kompletne wyposażenie AGD na gwarancji - wszystko gotowe w dniu zakupu lokalu. Dodatkowo, adres jest już sprawdzony pod najem długo- i krótkoterminowy, a Stadion Narodowy w bliskim sąsiedztwie przekłada się na wyraźny wzrost stawek dobowych przy koncertach i meczach. 



Nieruchomość składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,
- wydzielonej sypialni,
- łazienki,
- funkcjonalnego korytarza

- dodatkowe udogodnienia: balkon i piwnica wliczona w cenę



Budynek i komunikacja

Budynek z 1976 roku, zadbany, na ogrodzonym osiedlu z ochroną i monitoringiem.
Trzy windy dla wygody i szybkości poruszania się.

Ulica Targowa prowadzi bezpośrednio do stacji metra M2 Dworzec Wileński - ok. 5 minut pieszo. Centrum Warszawy: 6 minut metrem, bez przesiadek. 

Dworzec Wileński i Dworzec Wschodni zapewniają dostęp do połączeń pociągów regionalnych i krajowych.

Linie tramwajowe i kilkanaście linii autobusowych kursuje z przystanków przy samej Targowej. 



Lokalizacja

W promieniu 10 minut pieszo: Centrum Praskie Koneser z restauracjami i kawiarniami oraz Galeria Wileńska z pełną ofertą handlowo-usługową.

Park Praski - ok. 15 minut spacerem.

Mnóstwo dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych w najbliższej okolicy - Biedronka, piekarnie, warzywniaki, sklepy mięsne itp.



Elementy prawno-fianansowe

Prawo spółdzielczo-własnościowe z założoną księgą wieczystą. Możliwość kredytu hipotecznego. Wyodrębnienie lokalu na pełną własność możliwe w ciągu 1-2 miesięcy w ramach członkostwa w spółdzielni, bezpłatnie. Grunty uregulowane. 

Miesięczne koszty: czynsz administracyjny 253,60 zł, zaliczki na wodę i ogrzewanie łącznie 239,55 zł.


Serdecznie zapraszam do obejrzenia! 



Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.