Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wawer, 76,98 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty
Bartosz Biernacki


parter/taras/ogródek i aż 3 miejsca postojowe!!!

Z wielką przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę bardzo ładnego mieszkania z ogródkiem w warszawskim Wawrze.
Jasne, rozkładowe,trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m2 urządzone ze smakiem, zlokalizowane na parterze w budynku w zabudowie bliźniaczej. Tylko 4 lokale w każdym budynku na osiedlu zamkniętym.
Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 74m2 w akcie notarialnym.

Świetne, dwustronne mieszkanie z ogromnym potencjałem, trzy duże, ustawne pokoje. Łazienka z WC, Ogródek z tarasem.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym oraz technicznym, urządzone ze smakiem z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów.
Budynek z 2023 roku, nowoczesny,

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu przy ulicy Tawułkowej w Wawrze.
Okolica zapewnia taką infrastrukturę usługowo-handlową jak: sklepy spożywcze, apteki, salony urody, szkoły, przedszkola, banki.
Osiedle zlokalizowane jest przy obwodnicy Warszawy - łatwy dojazd do Centrum miasta oraz na lewą stronę Wisły.

Układ pomieszczeń:
- Wspólna sień z sąsiadem - dodatkowe 3m2 powierzchni
- Przedpokój 3,98m2
- Pokój z aneksem kuchennym 29,65m2
- Sypialnia 17,76m2
- Gabinet 19,01m2
- Łazienka z WC 6,58m2
- Taras 20m2
- Ogród 74m2 (rzeczywista powierzchnia 80m2)

Najważniejsze informacje:
- wysokie 2,74 m
- opłaty: bezczynszowe
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym - koszt 2,500 rocznie
- taras w ogrodzie
- aż trzy miejsca postojowe przed budynkiem w cenie
- wiata ogrodowa
- czynsz tylko 190zł/miesięcznie

Nowy nabywca otrzyma w cenie nieruchomości:
- przedsionek o powierzchni 3m2 przed mieszkaniem
- 6m2 ogródka dodatkowo
- rolety antywłamaniowe o wartości 15.000,-
- tanie ogrzewanie podłogowe z piecem dwufunkcyjnym - koszt roczny to tylko 2,5 tysiąca PLN

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam jako zakup inwestycyjny, dla młodej pary lub rodziny z dziećmi ze względu na rozkład mieszkania oraz lokalizację ,dostępną infrastrukturę i dostępne 3 miejsca postojowe

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Bartosz Biernacki