Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ochota, 62,10 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! MIESZKANIE PO KAPITALNYM REMONCIE !!!
KAMIENICA Z 1936 ROKU !!!

Zapraszam do zapoznania się ze świetną ofertą 3 pokojowego, gotowego i rozkładowego mieszkania przy ul. Wiślickiej na Rakowcu w Warszawie. 
Na pewno zainteresuje ona koneserów przedwojennych kamienic oraz tych, którzy szukają unikalnej lokalizacji.

Najważniejsze cechy oferty:

• zachowany klimat przedwojennej kamienicy 
• budynek zaprojektowany przez architektów Helenę i Szymona Syrkusów, został ukończony w 1936 roku 
• bezpośrednie wyjście na Park Malickiego 
• 3 pokoje (w tym salon z aneksem oraz dwie niezależne sypialnie) 
• stan do wprowadzenia, mieszanie po generalnym remoncie (wymienione m.in. nowe wylewki, podłogi, ścianki działowe, sufity podwieszane, wszystkie instalacje, okna nowe PCV 3 komorowe, drzwi antywłamaniowe, oświetlenie LED w całym mieszkaniu, etc.) 
• I piętro w niskiej II piętrowej kameralnej kamienicy 
• piwnica prawie 10 metrowa (zadbana i sucha) 
• niesamowita cisza i spokój pomimo unikalnej lokalizacji wśród parków i zieleni 
• topowa lokalizacja (blisko centrum oraz lotniska Chopina) 
• 5-10 min. pieszo do Akademi Medycznej, Szpitala Banacha, Wydziału Medycznego Uniwersytetu Warszawskiego 
• w bardzo bliskiej odległości znajdują się sklepy osiedlowe, warzywniak, Biedronka, Rossmann, apteki

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 3 pokojowe w pełni rozkładowe, o łącznej powierzchni 62,1 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża, prawie 10 metrowa piwnica. 
Obecnie na mieszkanie składają się: przedpokój z dużą szafą, salon z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie (w jednej garderoba) oraz łazienka z kabiną prysznicową.
Stan mieszkania do wprowadzenia (tak jak na zdjęciach). Kuchnia w pełnej zabudowie na wymiar wraz ze sprzętami marki Bosch pozostaje w cenie (kuchenka, lodówka, mikrofalówka i zmywarka 40 cm). Meble w łazience także na wymiar, prysznic walk in. Fronty lakierowane (szuflady z systemem blum). Blaty w kuchni i łazience granitowe. Podłogi w całym mieszkaniu wapienne/trawertyn w płytkach 60x60 cm. 
Mieszkanie sprawa wrażenie większego niż jest rzeczywiście. Bardzo dobra akustyka ścian (nie słychać sąsiadów) oraz niska utrata ciepła zimą, a zarazem przyjemny chłód gorącym latem - czyli uroki mieszkania w prawdziwej kamienicy. 

Informacje o budynku:
Kamienica w bardzo dobrym stanie, ocieplona i odnowiony elewacja. Widna i przestronna zabytkowa klatka schodowa - drewniane poręcze, ceramiczne kafle. Zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa WSM Rakowiec. 
Opłaty czynszowe z zaliczkami na media wynoszą obecnie 943 zł + rachunki za prąd i gaz.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt uregulowany oraz założona księga wieczysta na budynek). Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. 

Podsumowanie:
Co oznacza coś wyjątkowego?
W przypadku nieruchomości jest to oferta mieszkania w przedwojennej kamienicy z historią w świetnej lokalizacji, jeśli jeszcze mieszkanie jest po generalnym remoncie, mamy absolutnie wszystko co najlepsze. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER