Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Żoliborz, 43,20 m2, parter

Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku w rejonie Sadów Żoliborskich. Atutem osiedla, na którym się znajduje, zaprojektowanego w latach 60-tych przez architekta Jacka Nowickiego, jest kameralność, ładnie zagospodarowana przestrzeń między budynkami i dużo zieleni. To miejsce pozwala cieszyć się spokojem przy jednoczesnej bliskiej odległości od centrum miasta (ok.15min. samochodem lub tramwajem). Mieszkanie zostało wyremontowane do stanu deweloperskiego oraz przygotowane pod własną aranżację nabywcy. Aktualnie kuchnia jest częściowo otwarta na większy pokój i razem tworzą przestrzeń ponad 21m. Poprowadzona została nowa elektryka, wymieniono okna na wygłuszające trójszybowe, zamontowano wysokojakościowe drzwi antywłamaniowe Gedra, a także wymieniono parapety wewnętrzne i zewnętrzne. Mieszkanie posiada dużo okien i ma dwustronną ekspozycję- salon z kuchnią z wyjściem do ogródka od strony południowej, sypialnia od północy z widokiem na podwórko. Największym atutem mieszkania jest własny, ogrodzony ogródek (ponad 37m.) wychodzący na zielony skwer. W zasięgu krótkiego spaceru od budynku mamy Park Sady Żoliborskie, Park Żywiciela, teatr, 2 kina oraz kawiarnie i restauracje na Starym Żoliborzu. Z drugiej strony osiedla jest rejon Nowego Żoliborza z pasażami usługowymi, siłowniami i lokalami gastronomicznymi. W odległości 3 przystanków galeria handlowa Arkadia. W bliskiej odległości od domu znajduje się kilka sklepów, apteka, przychodnia, szkoła, szpital, supermarket i przedszkole. W bardzo bliskiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe, niedaleko 2 stacje metra (Plac Wilsona oraz Marymont). Budynek oddalony jest od ulicy, znajduje się w drugiej linii zabudowy od Broniewskiego. Mieszkanie ma 41m, dodatkowo przynależy do niego piwnica 2,2m (uwzględniona w dokumentach i na planie z administracji załączonym w zdjęciach). Wysokość pomieszczeń 2,61m. Jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe z bezproblemową możliwością wyodrębnienia indywidualnej księgi wieczystej dla lokalu. Możliwość zakupu na kredyt.

Posiadam niezbędne dokumenty i zaświadczenia ze spółdzielni oraz KW całego budynku.

Lokal ma funkcjonalny rozkład i duży potencjał, stanowi doskonałą ofertę dla inwestora, dla singla, rodziców lub rodzica z dzieckiem, a także dla osób starszych. Mieszkańcy budynku mają możliwość parkowania na osiedlowym parkingu (posiadam pilota do szlabanu). Ze względu na to, że mieszkanie przez kilka lat było niezamieszkałe aktualnie ogródek potrzebuje zaopiekowania i uwagi przyszłego właściciela.

Oferta bezpośrednia, pośredników proszę o nie marnowanie mojego i własnego czasu.