Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Śródmieście, 48,97 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Pogorzelski Nieruchomości

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania w sercu warszawskiego Śródmieścia Północnego, w kamienicy bez windy z 1952 roku, ukrytej w jednej z najbardziej klimatycznych uliczek tej części miasta — przy ul. Wojciecha Górskiego 4.
Samo mieszkanie to powierzchnia 48,97 m2  do pełnego remontu, ale zachwyca tym, czego dziś w nowym budownictwie po prostu nie znajdziemy. Wysokość pomieszczeń sięga 290 centymetrów, sufity z oryginalną fasetą, a na podłodze zachował się dębowy parkiet z duszą — czekający na renowację, która pozwoli mu znów zalśnić. Klasyczny rozkład z dwoma pokojami, oddzielną kuchnią z oknem , z przedpokojem oraz łazienką,  daje swobodę aranżacyjną — od pełnej renowacji w klimacie kamienicznym, przez nowoczesny minimalizm, aż po układ z aneksem kuchennym oraz trzema pokojami. 
Górskiego to jedna z tych ulic, których nazwę zna każdy warszawiak ceniący klimat starego centrum. Cicha, kameralna, biegnąca równolegle do Chmielnej, kilkadziesiąt metrów od Nowego Światu. To miejsce, w którym Warszawa pokazuje swoje najpiękniejsze oblicze: spokój w środku ruchliwego centrum, sąsiedztwo zabytkowej zabudowy, klimat kawiarni i restauracji, a jednocześnie dostęp do wszystkiego, czego potrzeba na co dzień. Kamienica posadowiona pomiędzy ulicą Kamila Baczyńskiego , a Juliana Tuwima wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków m.st. Warszawy — to nie tylko adres, ale fragment historii odbudowanej Warszawy. Wzdłuż całej ulicy Górskiego, Kamila Baczyńskiego oraz Juliana Tuwima bez problemu można zaparkować samochód, niemniej trzeba pamiętać, że jest to strefa płatna.
Do Nowego Światu jest zaledwie 260 metrów, do stacji metra Nowy Świat-Uniwersytet około 350 metrów, do Świętokrzyskiej około 700 metrów, a do Centrum około 800 metrów. Park Świętokrzyski, Ogród Saski oraz skwer Bohdana Wodiczki znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru — podobnie jak Krakowskie Przedmieście, Uniwersytet Warszawski, kameralne księgarnie, restauracje, kawiarnie i galerie. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowa, szkoły i przedszkola, a życie kulturalne i biznesowe stolicy dosłownie otacza ten adres. To ścisłe centrum w najlepszym wydaniu — z wszystkim, czego dusza zapragnie, dosłownie pod ręką.
Mieszkanie przy Górskiego 4 to oferta, która znakomicie sprawdzi się w dwóch zupełnie różnych scenariuszach. Na zamieszkanie — dla osób, które szukają klimatycznego adresu w centrum, cenią ciszę w sercu miasta, wysokie wnętrza i kameralny charakter kamienicy z historią. Na inwestycję pod wynajem — dzięki bliskości metra, Uniwersytetu Warszawskiego, instytucji kulturalnych i biznesowego centrum stolicy, mieszkanie ma znakomity potencjał najmu długoterminowego (pracownicy korporacji, ekspaci, studenci kierunków magisterskich i doktoranci) oraz krótkoterminowego (turyści, goście biznesowi). Cena 999 000 zł została ustalona z uwzględnieniem realiów rynku i pozostawia pole do rozmowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!