Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 45,50 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Przytulne mieszkanie z dobrą energią w sercu zielonego Ursynowa – idealna inwestycja!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 45,5 m², położonego w 4 piętrowym budynku w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. To doskonała propozycja zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi, a także atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie składa się z:

• pokoju dziennego ok 20 m2 (w tej chwili jest wykorzystywany jako większa sypialnia)
• sypialni/gabinetu/pokoju dziecięcego ok 12 m2
• oddzielnej kuchni z jadalnią ok 8 m2
• łazienki z wanną ok 3,5 m2
• komfortowego balkonu z widokiem na zieleń

Mieszkanie jest zadbane, po częściowym remoncie rok temu, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub ewentualne drobne prace remontowe według własnych potrzeb. Pokoje są bardzo ustawne. w przedpokoju miejsce na dużą szafę.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane. Możliwość przeniesienia umowy najmu na nowego właściciela.

Budynek jest bardzo zadbany, po termomodernizacji, usytuowany jest w cichej, spokojnej okolicy otoczonej starodrzewem, w jednym z najbardziej zielonych zakątków Ursynowa.

Lokalizacja mieszkania to niewątpliwy atut. Tylko 5 minut spacerem dzieli mieszkańców od stacji metra, a przystanek autobusowy znajduje się tuż pod domem, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą Warszawy.

Cicha i spokojna okolica sprzyja relaksowi, a bliskość terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu. W promieniu pół kilometra znajdują się malownicze tereny SGGW oraz Dolina Służewiecka, idealne na spacery i wycieczki rowerowe.

Warto również zwrócić uwagę na rozwiniętą infrastrukturę miejską – w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, przychodnie oraz sklepy osiedlowe i centra handlowe.

Przewidywana jest instalacja windy w budynku, co znacząco zwiększy komfort życia przyszłych mieszkańców oraz podniesie wartość nieruchomości. Plany są na zaawansowanym etapie.

To mieszkanie może być Twoim nowym domem lub atrakcyjną inwestycją.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

English description:

Cosy apartment with good energy in the heart of green Ursynów - an ideal investment!

I invite you to get acquainted with an exceptional offer for the sale of an apartment with an area of 45.5 m2, located in a 4-storey building in one of the greenest districts of Warsaw. This is an excellent offer for both singles, couples and families with children, as well as an attractive investment for rent.

The apartment consists of:

• living room approx. 20 m2 (at the moment it is used as a larger bedroom)
• bedroom/office/children's room approx. 12 m2
• separate kitchen with dining area approx. 8 m2
• bathroom with bath approx. 3,5 m2
• comfortable balcony overlooking the greenery

The apartment is well-maintained, having been partially renovated a year ago, which allows you to move in immediately or possibly do minor renovation work according to your needs. The rooms are very set. In the hallway space for a large closet.

The apartment is currently rented. Possibility to transfer the lease to a new owner.

The building is very well maintained, after thermal modernization, is located in a quiet, peaceful area surrounded by old-growth trees, in one of the greenest corners of Ursynów.

The location of the apartment is an undoubted advantage. Only a 5-minute walk separates residents from the subway station, and the bus stop is right below the house, providing excellent communication with the rest of Warsaw.

The quiet and peaceful neighborhood is conducive to relaxation, and the proximity of green areas and bicycle paths encourages active leisure. Within a radius of half a kilometer there are picturesque areas of the Warsaw University of Life Sciences and the Służewiecka Valley, ideal for walks and bike trips.

It is also worth noting the developed urban infrastructure - there are kindergartens, schools, universities, clinics and neighborhood stores and shopping centers nearby.

The installation of an elevator in the building is expected, which will significantly increase the comfort of life of future residents. Plans are at an advanced stage.

This apartment can be your new home or an attractive investment.

I encourage you to contact me and arrange a presentation!

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 14 945,05 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Czynsz administracyjny : 850 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Rozkładowe
• Salon : 20 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1980
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Inny
• Liczba pięter : 4
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Piekarnik, Zamrażarka, Zlewozmywak,
• Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność