Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Targówek, 87,28 m2, 2 piętro

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, położony jest przy ulicy Wyspowej, stanowiącej drogę gminną o nawierzchni utwardzonej. Zjazd z ul. Łodygowej w ciągu drogi wojewódzkiej nr 634. Budynek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla Zacisze - Elsnerów przyjętym Uchwałą nr r LXXXIV/2865/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 26 października 2006 r.

Lokal jest wykończony w średnim / typowym standardzie. Podłogi – klepka podłogowa Merbau, klepka podłogowa dębowa, w łazience i kuchni terakota, ściany otynkowane i pomalowane, w łazience glazura, na sufitach tynk. Stolarka okienna – PCV, drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe. Stała zabudowa kuchenna drewniana, a także biały montaż - typowe, w dobrym stanie technicznym.

Balkon to weranda 6,06 m2; w cenie zewnętrzne miejsce parkingowe w zamkniętej części osiedla.

Układ na zdjęciu planu lokalu: Pokój - 3, Kuchnia - 1, Łazienka - 1, pralnia - 1, Garderoba - 1, Korytarz - 1, Przedpokój - 1.

W lokalu przeprowadzono prace zmieniające pierwotny układ funkcjonalny. Jedna z sypialni została połączona z pokojem dziennym tworząc pomieszczenie o powierzchni ok. 34,50 m2. Dodatkowo w pomieszczeniu WC urządzono niewielką pralnię z garderobą. Zlikwidowano również przejście pomiędzy salonem a kuchnią.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Targówek, w północno-zachodniej części miasta, na terenie osiedla Zacisze. Odległość nieruchomości od centrum dzielnicy (Urząd Dzielnicy Targówek) wynosi ok. 2,7 km, a od centrum miasta (ustalono na podstawie lokalizacji Dworca Centralnego) - ok. 10 km. Lokal znajduje się w budynku rozmieszczonym wzdłuż ul. Łodygowej (droga wojewódzka nr 629), od ul. Wyspowej do ul. Wolińskiej. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa handlowo-usługowa. Nieruchomość cechuje się dobrą dostępnością punktów handlowo - usługowych (m.in. Galeria Łodygowa). Najbliższy przystanek autobusowej komunikacji publicznej znajduje się przy nieruchomości.

Posiada aktualny certyfikat energetyczny - A. Wewnętrzna lokalizacja mieszkania powoduje znikome zużycie energii na ogrzewanie, w rozliczeniu rocznym prawie całkowity zwrot zaliczek za ogrzewanie (dane historyczne przy temp w mieszkaniu około 20 stopni).

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA.

AGENCJOM DZIĘKUJEMY!