Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Targówek, 98 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Creative

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z dwoma przeszklonymi ogrodami zimowymi i panoramicznym widokiem na Warszawę! Położone na zamkniętym osiedlu z ochroną, na ostatnim 3 piętrze budynku, zapewnia prywatność i komfort mieszkania zbliżony do domu w zabudowie bliźniaczej.

Więcej naszych ofert znajdziecie na naszej stronie

Układ pomieszczeń:

Parter:
• Salon z wyjściem na ogród zimowy 
• Aneks kuchenny z granitowymi blatami i pełnym AGD
• Łazienka (po gruntownym remoncie w 2022 r.)
• Przedpokój z szafą w zabudowie
• Sypialnia z wyjściem na drugi ogród zimowy - idealnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub wygodna przestrzeń do pracy.

Piętro:
• Druga sypialnia z szafami w zabudowie i przestrzenią do pracy
• Schowek/garderoba - ok. 20 m², idealny do przechowywania większych rzeczy, np. deski surfingowej
• Dodatkowa zamykana przestrzeń do przechowywania

Powierzchnia mieszkania:
• Łączna powierzchnia podłogi: 98 m²
• Powierzchnia użytkowa: 67,92 m²
• Dwa ogrody zimowe: 8 m² i 4,5 m² - doskonałe jako dodatkowa przestrzeń do relaksu przez cały rok

Opłaty i stan prawny:
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Grunty: Uregulowane
• Czynsz administracyjny: ok. 980 zł/miesiąc (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę i utrzymanie części wspólnych)
• Zarządca: Wspólnota mieszkaniowa

Najważniejsze atuty:
• Idealna izolacja termiczna - latem mieszkanie nie nagrzewa się, zimą temperatura utrzymuje się na poziomie 23-24°C przy niskim ustawieniu kaloryferów
• Podłogi z drewna merbau - trwałe i eleganckie
• Nowoczesna klimatyzacja Panasonic (jonizacja powietrza, czujnik ruchu)
• Schody ze stali nierdzewnej i drewna

Dodatkowo płatnie:
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 45 000 zł (możliwość zakupu bez miejsc)
• Komórka lokatorska: 20 000 zł

Lokalizacja: 
• Ulica Wyspowa znajduje się na warszawskim Targówku, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy. Jest to okolica dobrze skomunikowana z resztą miasta - blisko znajdują się stacje II linii metra (Trocka, Kondratowicza), a także liczne linie autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy

• W pobliżu znajdują się parki, tereny zielone i ścieżki rowerowe, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Nieopodal jest Las Bródnowski, idealny na spacery i rekreację. W okolicy funkcjonują sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co czyni ją wygodnym miejscem do życia

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację

Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji - płatne jednorazowo dopiero po podpisaniu umowy sprzedaży.
Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego.