Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Ursus, 31,18 m2, 10 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek



Doskonale skomunikowana kawalerka o powierzchni ok. 31 m2 w Ursusie!

Podstawowe informacje:
Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnego wykończenia. Usytuowanie lokalu na dziesiątym piętrze gwarantuje nam duży dostęp światła, co sprawia że mieszkanie jest jasne. Cesja umowy deweloperskiej, dostępne od ręki. Deweloper Profbud.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na dziesiątym piętrze 12-piętrowego, nowoczesnego budynku z 2024 roku, z lokalami usługowymi w parterze. Osiedle Złota Oksza, na terenie którego znajduje się budynek, posiada liczne udogodnienia dla mieszkańców, np.stacje ładowania dla pojazdów elektrycznych, miejsca postojowe dla motocykli, plac zabaw dla dzieci, panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne, miejsce do odkurzania samochodów oraz pomieszczenie do mycia rowerów.
Niewątpliwym autem jest doskonale rozwinięta infrastruktura. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy oraz lokale usługowe o zróżnicowanym profilu działalności.  Na większe zakupy możemy pojechać do Centrum Handlowe Faktory lub Skorosze.

W okolicy znajdują się tereny zielone np. park Hassów, ścieżki rowerowe,  basen czy rozległy plac zabaw Hasanka z atrakcjami nie tylko dla najmłodszych.
Zaletą mieszkania jest bliskość komunikacji miejskiej. Od stacji PKP Ursus Niedźwiadek dzieli nas jedynie sześciominutowy spacer, a stąd SKM dojedziemy do centrum miasta w 15 minut. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe linii: 177,187,194,401,517,716,N35, N85

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym  ok. 21,6 m2
- Łazienka ok. 4 m2
- Przedpokój ok. 4,85 m2
Dodatkowo:
-loggia ok. 3,41 m2

Najważniejsze informacje:
- cesja
- stan deweloperski daje możliwość własnej aranżacji
- nowy budynek z 2024 roku
- klimatyzacja i wideodomofon
- dogodna komunikacja, bliskość SKM i autobusów a w przyszłości metra ( linia M2)
- pełna infrastruktura
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł
- opłaty: czynsz ok. 570 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam szczególnie dla osób które chcą mieć wpływ na standard wykończenia swojego pierwszego mieszkania.  Ze względu na dogodną lokalizację i bliskość komunikacji, będzie to również doskonały zakup inwestycyjny, pod wynajem krótko lub długo terminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek