Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wawer, 94,13 m2, parter

Oferta sprzedaży od MAXON

Serdecznie zapraszam do skorzystania z oferty sprzedaży mieszkania 3C.1 w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 94,13 mkw. plus strych o powierzchni całkowitej ok 50 mkw., z urokliwym ogródkiem o wielkości 129 mkw., usytuowanym w Wawrze.

Nieruchomość przeznaczona jest:

• dla osób ceniących sobie bliskość pięknych zielonych terenów w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
• dla osób lubiących spokojny tryb życia oraz dbających o ekologię
• dla rodziny z dziećmi
• dla osób ceniących sobie szybki dojazd do centrum Warszawy

Rozkład wygląda następująco:

Parter:

• hall (5,10 mkw.)
• łazienka z prysznicem (4,26 mkw.)
• salon z aneksem kuchennym (30,71 mkw.)
• ogródek 129 mkw.

Pietro:

• trzy sypialnie ( 9,86 mkw., 11,32 mkw., 15,62 mkw.)
• korytarz
• łazienka z wanną (5,96 mkw.)

Poddasze:

• to duża przestrzeń z dwoma oknami dachowymi o powierzchni całkowitej 50 mkw., a użytkowej ok 20 mkw.

Atutami nieruchomości są:

• zabudowa bliźniacza na kameralnym osiedlu z dużym obszarem zieleni
• stonowane i ponadczasowe kolory elewacji, nowoczesny, ale uniwersalny design oraz harmonijny układ budynków
• szeroka droga wewnętrzna na osiedlu (6 m)
• pięknie zagospodarowane ogródki przy domach, trawa z rolki, nasadzenia
• możliwość zamontowania tarasu według własnego pomysłu
• rozłożona instalacja ogrzewania podłogowego na całym parterze
• wysokość lokalu na parterze wynosi 278 cm, a piętrze wynosi 276 cm
• światłowód doprowadzony do każdego domku
• 2 miejsca postojowe w cenie 49.000 zł
• niskie koszty utrzymanie, cena nie przekroczy 800zł.

Na osiedlu dostępne są również mieszkania o powierzchni użytkowej 101,71 mkw. plus strych ok 50 mkw. wraz z działkami od 115 do 427 mkw. Mieszkania są już gotowe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

English description:

You are cordially invited to take advantage of the offer for the sale of an apartment in a single-family semi-detached building with a total area 147 sqm., with a charming garden of 133 sqm, located in Wawer.

The property is designed:

• for people who appreciate the proximity of beautiful green areas in the immediate vicinity of the Mazovian Landscape Park
• for people who like a peaceful lifestyle and care about ecology
• for families with children
• for people who appreciate quick access to the center of Warsaw

The apartment is located on the first floor and on the first floor, and its distribution looks as follows:

Basement:

• hall (5.10 sq.m.)
• bathroom with shower (4.26 sq.m.)
• living room with kitchenette (30.71 sq.m.)
• garden approx. 133 sq.m.

First floor:

• three bedrooms ( 9.86 sq.m, 11.32 sq.m, 15.62 sq. m.)
• corridor
• bathroom with bathtub (5.96 sq. m.)

The attic:

• is a large space with two skylights, with a total area of 53.85 sq. m, and usable area of about 20 sqm.

The assets of the property are:

• detached housing on an intimate estate with a large green area
• stoned and timeless colors of the facade, modern but universal design and harmonious layout of the buildings
• wide internal road on the estate (6 m)
• beautifully landscaped gardens next to the houses, grass from the roll, planting
• possibility to install a terrace according to your own ideas
• floor heating system on the entire ground floor
• height of the premises on the first floor is 278 cm, and the first floor is 276 cm
• fiber optic cable brought to each house
• 2 parking spaces in the price
• low maintenance costs, the price will not exceed 800zł.

Houses of 155.56 sq.m. along with plots from 115 to 427 sq.m. are also available in the estate. Anticipated completion 1st quarter of 2025.

You are cordially invited to contact us!

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 13 300,75 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Czynsz administracyjny : 240 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 31 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 2
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 2

Budynek

• Rok budowy : 2024
• Stan budynku : W budowie
• Materiał : Żelbeton
• Liczba pięter : 2
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność